Titel
79395 NEUENBURG AM RHEIN / GRIßHEIM
Atractiva parcela edificable en una zona residencial popular +++ Parcela de esquina desarrollada
159.000 EUR
Superficie del terreno ca. 350 m²
Precio de compra 159.000 EUR
Proveedor
  • Marcel Kappeler
  • Tienda Neuchâtel a orillas del Rin
  • Breisacher Straße 9
  • 79395 Neuenburg am Rhein
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Detalles

Número de propiedad

25429070

Tipo de vivienda

Terreno

Comisión

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Información energética

En trámite

Descripción

Se vende un terreno con una superficie total de aproximadamente 350 m², una oportunidad única para sus nuevos proyectos de construcción. El terreno se encuentra en una tranquila y consolidada zona residencial. La normativa de construcción exige que el desarrollo urbanístico circundante cumpla con el artículo 34 del Código de Edificación Alemán (Baugesetzbuch), lo que garantiza que el terreno se integre armoniosamente con la arquitectura circundante y que los futuros proyectos de construcción se adapten a las edificaciones existentes. El encanto del barrio reside en las casas existentes, construidas con un estilo uniforme y bien cuidado. Los límites del terreno aún no están completamente definidos, lo que ofrece a los compradores potenciales flexibilidad para diseñar su futuro proyecto de construcción. El terreno es ideal para la construcción de una casa adosada, adaptada a sus deseos y planes individuales. La construcción de ambas mitades puede realizarse simultáneamente o escalonadamente. Su ubicación y el carácter del entorno proporcionan una base excelente para un desarrollo residencial que ofrece privacidad y comunidad en un vecindario armonioso. Puede obtener más información en nuestra oficina. Estaremos encantados de ofrecerle asesoramiento integral y ayudarle a aclarar cualquier duda que pueda tener sobre este atractivo terreno. Puede visitar la propiedad en cualquier momento con cita previa, lo que le permitirá comprobar las ventajas de esta ubicación. Esperamos poder presentarle esta oferta con más detalle y acompañarle en su camino hacia su nuevo hogar.

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Ubicaciones

Descripción

Grißheim ist ein Dorf im Markgräflerland in Baden-Württemberg. Bis zur Eingemeindung im Jahr 1974 in die Stadt Neuenburg am Rhein war Grißheim selbstständig. Der heutige Neuenburger Ortsteil hat etwa 1450 Einwohner.[2] Grißheim liegt acht Kilometer nördlich des Neuenburger Stadtzentrums und zweieinhalb Kilometer östlich des Altrheins, der die Grenze zu Frankreich bildet; großräumiger gesehen etwa in der Mitte des Städtedreiecks Freiburg-Basel-Mülhausen. Das Gebiet der Gemarkung Grißheim umfasst 15,08 km². Knapp ein Viertel des Gebietes besteht aus Wald, der bis an den Altrhein heranreicht. Der Rhein selbst lädt durch seinen geradezu optimalen Zugang zum Wasser zu weiteren Aktivitäten wie Kanu- und Schlauchbootfahrten ein. Des Weiteren werden in diesem traumhaften Refugium Weidlingstouren angeboten. Ein reges Vereinsleben, das die sportlichen wie auch musischen und kulturellen Bedürfnisse der Bewohner berücksichtigt ist fest etabliert. Ein Reiterhof bietet die Möglichkeit das Reiten zu erlernen. Weitere Freizeitaktivitäten findet man im Rheinwald. Die Gemeinde ist verkehrstechnisch hervorragend angeschlossen (A5, Rheintalbahn, Flughafen Basel). Es werden Bauplätze in schönster Lage angeboten. Die Bewohner werden familienfreundlich versorgt mit Regel-Kindergarten und Kleinkindgruppe ab 2 Jahren sowie mit einer verlässlichen Grundschule. Der Rhein selbst lädt durch seinen geradezu optimalen Zugang zum Wasser zu weiteren Aktivitäten wie Kanu- und Schlauchbootfahrten ein. Des Weiteren werden in diesem traumhaften Refugium Weidlingstouren angeboten.

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79395 NEUENBURG AM RHEIN / GRIßHEIM

Atractiva parcela edificable en una zona residencial popular +++ Parcela de esquina desarrollada

ca. 350 m² 159.000 EUR

Proveedor
  • Marcel Kappeler
  • Tienda Neuchâtel a orillas del Rin
  • Breisacher Straße 9
  • 79395 Neuenburg am Rhein