La Dolce Vita junto al pintoresco río Alz: ¿Anhela una propiedad excepcional con numerosas comodidades y un carácter extraordinario? ¡Ha llegado al lugar indicado! Enclavada en un entorno idílico rodeado de exuberante vegetación, esta villa de estilo toscano, construida en 1994, ofrece aproximadamente 255 m² de espacio habitable en una parcela de más de 2600 m² con aspecto de parque. Se accede a esta impresionante finca a través de una avenida bordeada de castaños, e incluso la entrada a través de la magnífica puerta insinúa los tesoros que la esperan. Esta propiedad multifacética, con su arquitectura auténtica, mobiliario distintivo y jardines exclusivos, cautiva desde el primer vistazo. Ya sea que se relaje en la terraza cubierta de parras y rodeada de columnas de granito, disfrute de la tranquilidad de los dos estanques con el granero centenario en el centro mientras saborea una copa de vino, pase la tarde con amigos y familiares junto a la gran y romántica hoguera, o simplemente deje vagar sus pensamientos mientras contempla las cristalinas aguas del río Alz, todo esto y mucho más le espera aquí. Además de la terraza protegida orientada al suroeste, con su hermosa sombrilla y ducha de agua caliente, el constructor original construyó una elegante piscina, que actualmente cumple una función poco convencional y está pendiente de renovación. Si ahora desea algo más, puede disfrutar del acceso privado al cercano río Alz, con sus hermosas orillas de grava. Allí, chapotear en las aguas cristalinas en plena naturaleza es una auténtica delicia. Esta villa, con su carácter mediterráneo, fue meticulosamente planificada tanto por dentro como por fuera. Esta propiedad excepcionalmente cómoda incluso ofrece potencial de ampliación, por ejemplo, en el ático de la villa o en el ático de la funcional dependencia de los años 70, que ofrece mucho más que un simple garaje. Una pequeña selección de las magníficas características de la casa y los exquisitos detalles artesanales incluye elementos artísticos en ventanas y puertas, imponentes marcos de granito, paneles de techo hechos a medida por un maestro carpintero, suelos elaborados, incrustaciones de madera, muebles hechos a medida y, por supuesto, la acogedora cocina con estufa de azulejos, horno de leña y un acogedor banco esquinero. El invernadero con calefacción y suelo de mármol, con vistas al encantador jardín, también ofrece un alto nivel de confort. La planta superior es igualmente impresionante. Aquí, le envolverá el maravilloso aroma a pino suizo, presente en toda la planta, creando una atmósfera de spa. Esta sensación de bienestar se intensifica en el lujoso baño principal, equipado con bañera de hidromasaje, ducha de vapor y sauna de infrarrojos. Disfrute de las vistas desde los amplios ventanales a su propiedad y al río Alz. El oasis de bienestar de la planta superior cuenta con aire acondicionado y, además de varios balcones, ofrece una enorme terraza en la azotea con impresionantes vistas. Cada rincón de esta villa impresiona por su sofisticación individual, incluyendo el sótano, que presume de muchos otros hermosos detalles, como la elaborada bóveda de crucería y el amplio patio de luces con acceso al jardín, ofreciendo un amplio espacio para la expresión personal. Si valora los detalles exclusivos y lujosos y desea una vida excepcional y señorial, ¡estaremos encantados de presentarle esta villa de ensueño! Para comenzar, envíe una consulta por escrito (a través del portal inmobiliario, sitio web o correo electrónico) incluyendo sus datos de contacto completos. ¡Esperamos tener noticias suyas!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.7.2032. Endenergieverbrauch beträgt 73.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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