Esta casa unifamiliar reformada, construida en 1968, ofrece aproximadamente 110 m² de superficie habitable y una amplia parcela de aproximadamente 1000 m², lo que la convierte en una propiedad ideal para compradores exigentes. Originalmente construida para alojar cómodamente a una familia, la casa fue objeto de una profunda modernización en 2023 y se encuentra actualmente en excelentes condiciones. La propiedad cuenta con un total de cuatro estancias, incluyendo dos amplios dormitorios que ofrecen amplio espacio para la relajación y la privacidad. El baño luce un diseño moderno con materiales de alta calidad y un ambiente agradable. El corazón de la casa es el amplio salón con chimenea, que proporciona una cálida calidez durante los meses más fríos. Grandes ventanales inundan la estancia de luz natural y ofrecen acceso directo al jardín. La cocina equipada es otro punto a destacar, satisfaciendo todas las necesidades. Equipada con electrodomésticos modernos, cumple con altos estándares de funcionalidad y diseño. La casa también cuenta con calefacción por suelo radiante, que no solo proporciona mayor comodidad en invierno, sino que también complementa eficazmente el sistema de calefacción central. La modernización, finalizada en 2023, incluyó una actualización integral del sistema eléctrico, así como de los sistemas de agua y alcantarillado. También se instalaron ventanas nuevas, lo que garantiza la eficiencia energética y el aislamiento acústico. El techo del ático se aisló para lograr un mayor ahorro energético. En el exterior, la propiedad cuenta con un amplio jardín con varios árboles frutales que proporcionan una cosecha abundante. Un prado independiente ofrece múltiples opciones de uso. Además, la propiedad cuenta con una caseta de jardín de ladrillo, actualmente utilizada para almacenar leña, y un garaje con una habitación y un ático independientes, que ofrece más espacio de almacenamiento. Hay un amplio aparcamiento disponible, y su tranquila ubicación en un barrio familiar permite a los futuros residentes disfrutar de los beneficios de la naturaleza a un paso. Esta propiedad combina la comodidad de una vida contemporánea con el encanto tradicional y ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan una casa renovada de alta calidad. Gracias a las reformas realizadas, la casa está lista para su ocupación inmediata, a la vez que ofrece la posibilidad de diseñar ideas personalizadas. Con sus características y construcción de alta calidad, esta propiedad es ideal para parejas y familias pequeñas que aprecian una casa con mucho espacio tanto interior como exterior. Se recomienda visitar esta casa unifamiliar para descubrir las múltiples posibilidades y su carácter único a su propio ritmo. Se encuentra en la segunda fila de edificios, rodeada únicamente de bosques y prados. Nota: El certificado de eficiencia energética se emitió antes de la reforma y no refleja la normativa vigente.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.7.2033. Endenergiebedarf beträgt 277.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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