Esta villa para emprendedores, construida en 1958, con aproximadamente 385 m² de espacio habitable, es mucho más que una simple casa: es un lugar lleno de historia, amplitud y potencial. Enclavada en una parcela de unos 1363 m² con un hermoso paisaje, la villa se esconde como la Bella Durmiente, esperando ser modernizada con cariño y revitalizada. La amplitud de esta propiedad se percibe al entrar: el salón-comedor de aproximadamente 70 m², con su impresionante ventanal, se abre al jardín y se convierte al instante en el corazón del hogar. Aquí, las agradables veladas familiares encuentran el escenario perfecto, al igual que las elegantes recepciones. La planta superior ofrece una distribución ideal para familias con cuatro dormitorios. El dormitorio principal, en particular, con baño en suite y terraza privada en la azotea, irradia un aire de exclusividad: un refugio con vistas a la vegetación circundante, algo poco común hoy en día. El ático accesible, al que actualmente se accede mediante una escalera eléctrica desplegable, ofrece un gran potencial de expansión: espacio para ideas, sueños o futuras zonas de estar y de trabajo. En el sótano, la villa revela sus tesoros especiales: una bodega para fiestas, con el característico estilo de los años 70, narra historias de veladas pasadas, mientras que dos salas de ocio y una espaciosa bodega ofrecen espacio para aficiones y coleccionismo. Sin embargo, lo más destacado es la zona de bienestar: una piscina de aproximadamente 11 x 5 m con jacuzzi y sauna. Aquí, el encanto del pasado se funde con la promesa de una relajación de lujo en el futuro. También en esta planta, encontrará una amplia terraza con acceso al jardín. El extenso jardín rodea la casa como un paraíso verde. Árboles maduros, elementos históricos y césped le confieren un ambiente incomparable, a la vez que ofrecen privacidad y posibilidades de diseño para nuevas ideas de jardín. Un amplio garaje doble con dos plazas de aparcamiento en la parte delantera también ofrece amplio espacio para una mayor flota de vehículos. Esta villa no es una propiedad cualquiera. Es un lugar que crea espacio para recuerdos, rebosa generosidad y permite la individualidad. Con la visión adecuada y una modernización integral, puede transformarse en una residencia única: una villa familiar con alma, encanto y un potencial inigualable. ¡Le invitamos a comprobarlo usted mismo durante una visita personal in situ!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.8.2035. Endenergiebedarf beträgt 308.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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