Este espacioso apartamento impresiona por su cuidada distribución, sus acabados de alta calidad y su atractiva ubicación en un entorno verde y bien cuidado, dentro de un edificio multifamiliar que data de 1955. El edificio de seis unidades alberga un apartamento por planta y es fácilmente accesible mediante ascensor. Con aproximadamente 121,87 m² de superficie habitable, la propiedad ofrece una distribución versátil que se adapta a las necesidades individuales. El apartamento llama la atención al entrar gracias a su agradable luminosidad. La amplia sala de estar se extiende por una sola planta y, con sus amplios ventanales, crea un ambiente luminoso y acogedor. Desde aquí, se accede al espacioso balcón, perfecto para relajarse al aire libre y disfrutar de un confort adicional. Dos toldos eléctricos completan las características del balcón. El apartamento ofrece un total de 3,5 habitaciones, incluyendo dos luminosos dormitorios que pueden utilizarse de diversas maneras: como un tranquilo dormitorio principal, una habitación infantil, un cómodo estudio o una habitación de invitados personalizable. Todas las zonas de estar y de dormir se han mantenido meticulosamente y cuentan con acabados contemporáneos de alta gama. La cocina es funcional y estéticamente agradable, con amplio espacio de almacenamiento. El baño cuenta con grifería de alta calidad, bañera y azulejos modernos. Un aseo de invitados independiente ofrece mayor comodidad y realza la cuidada distribución. Una bodega independiente y un jardín compartido completan las comodidades. El apartamento cuenta con un eficiente sistema de calefacción central. Las modernas ventanas con buen aislamiento contribuyen a reducir los costes energéticos y a un clima interior confortable. Características adicionales como el intercomunicador y una distribución moderna realzan aún más su atractivo general. El apartamento se alquila parcialmente amueblado, lo que facilita la mudanza y ofrece acabados de alta calidad. La ubicación ofrece excelente acceso al transporte público, tiendas para las necesidades diarias, así como guarderías, colegios e instalaciones recreativas. El entorno urbano y las zonas verdes cercanas ofrecen un agradable equilibrio entre los servicios de la ciudad y las oportunidades de relax.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.7.2033. Endenergieverbrauch beträgt 109.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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