Esta casa unifamiliar, bien cuidada, combina un encanto acogedor con la comodidad de una vida moderna y ofrece una generosa superficie habitable y útil de aproximadamente 258,36 m² en una parcela de aproximadamente 904 m². La casa y el terreno tienen una atractiva orientación suroeste. La combinación de una ubicación privilegiada, una amplia parcela y un interior elegante es una rareza en el mercado. Esta tranquila y codiciada zona residencial es ideal para propietarios exigentes que valoran la calidad y un entorno de vida contemporáneo. Entre 2000 y 2015 se llevaron a cabo numerosas renovaciones y modernizaciones con gran atención al detalle y utilizando materiales de alta calidad. Durante este período, la casa fue completamente renovada, remodelada y modernizada. Además, el mantenimiento continuo subraya el alto nivel de calidad de esta propiedad. Al entrar, primero se encuentra el vestíbulo y luego se accede al interior. La cocina, el salón y el baño de invitados con ducha son accesibles desde el pasillo. El espacioso salón, con sus enormes ventanales, proporciona abundante luz natural y se divide en comedor y sala de estar, junto a la cual se encuentra la acogedora sala de estar con chimenea y vistas a la terraza y al jardín. Las ventanas que dan a la calle tienen cortinas opacas, lo que garantiza la máxima privacidad. Una chimenea, con mantenimiento regular y lista para usar, proporciona un ambiente cálido y confortable; el salón también cuenta con calefacción por suelo radiante. Una escalera de madera maciza conduce cómodamente a la planta superior, donde se encuentran los dos dormitorios infantiles, un baño con ducha y bañera, y el dormitorio principal con armario empotrado integrado. Una escalera de caracol conduce al ático, convertido en vivienda en 2005: una estancia continua que se puede dividir en zonas temáticas y es ideal para un adolescente o para trabajar desde casa, practicar deportes y disfrutar de aficiones (por ejemplo, una sala de yoga con vistas). El sótano alberga el lavadero, con espacio para lavadora y secadora, así como una habitación de invitados (también con espacio habitable). Junto a esta se encuentra la zona de bienestar con sauna, piscina de agua fría, ducha y toallero. Aquí, o junto a la chimenea del salón, podrá disfrutar cómodamente de los grises y húmedos días de invierno. En el exterior, una terraza de 40 m² orientada al suroeste con tarima de madera, parasoles y toldos laterales eléctricos, iluminación automática y un seto que le proporciona privacidad le invita a relajarse. El jardín de fácil mantenimiento con cerezos y manzanos, un seto de tuya madura para mayor privacidad, sistema de riego automático, portones eléctricos y un garaje doble garantizan el máximo confort. Hay aparcamiento adicional disponible en el largo camino de entrada. Esta casa cumple con los más altos estándares de calidad de vida, amplitud y tecnología. Le invitamos a concertar una visita para que descubra las ventajas de esta propiedad única. Para una primera visita virtual y una primera impresión, haga clic aquí: https://tour.ogulo.com/1pEP

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.10.2035. Endenergieverbrauch beträgt 131.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2009. Die Energieeffizienzklasse ist E.