Este ático, impecablemente cuidado, ofrece aproximadamente 122 m² de espacio habitable y opciones de uso flexibles, ideal para familias con niños. Una entrada independiente en la planta baja conduce al recibidor. Desde allí, una escalera interior asciende al ático, donde el pasillo da acceso a todas las estancias. El corazón del apartamento es el espacioso salón-comedor de planta abierta con cocina integrada. Esta estancia, bañada por la luz natural, ofrece acceso directo al balcón, un lugar ideal para relajarse con vistas a la vegetación circundante. Además del salón, hay tres habitaciones más que pueden utilizarse como dormitorios, habitaciones de invitados o despacho. El baño cuenta con bañera y ducha independiente. El apartamento también incluye una caseta de jardín privada y una dependencia reformada (no incluida en el cálculo de la superficie habitable). Esta dependencia es ideal como sala de ocio o taller. Una de las principales atracciones es el amplio jardín con césped, exclusivo del ático, un lugar perfecto para los niños. Los amantes de la jardinería pueden disfrutar de su pasión y diseñar el jardín a su gusto. Dispone de una cochera con dos plazas de aparcamiento para vehículos. El cableado para una estación de carga de vehículos eléctricos ya está instalado. La casa cuenta con calefacción central de gasóleo en el sótano. Las dos viviendas son independientes; no hay una empresa externa de gestión de propiedades. Estaremos encantados de mostrarle este apartamento en persona y proporcionarle más información.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.10.2030. Endenergiebedarf beträgt 197.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995. Die Energieeffizienzklasse ist F.