Se vende un apartamento de 2 habitaciones en perfecto estado con aproximadamente 68 m² de superficie habitable, caracterizado por una distribución impecable y modernas comodidades. Ubicado en la primera planta de un edificio plurifamiliar construido en 1960, el apartamento ha sido continuamente modernizado. Su tamaño y distribución lo hacen ideal tanto para personas solteras como para parejas y familias pequeñas. Al entrar, un amplio pasillo conecta todas las estancias y ofrece amplio espacio para un armario. El luminoso salón es el corazón del apartamento. El balcón contiguo ofrece un rincón exterior adicional. La cocina-comedor cuenta con muebles modernos y ofrece amplio espacio para un comedor, ideal para comidas compartidas. El suelo de parquet de alta calidad y los azulejos de gran formato en el baño y el aseo de invitados crean una atmósfera armoniosa. El dormitorio es tranquilo y ofrece opciones de mobiliario versátiles. El baño ha sido modernizado e incluye ducha y bañera separadas. Un amplio aseo de invitados con conexión para lavadora ofrece mayor comodidad. Además de la sala de estar, el apartamento ofrece un sótano independiente, que ofrece amplio espacio de almacenamiento para sus pertenencias. Hay una plaza de aparcamiento justo enfrente del edificio, lo que facilita el aparcamiento diario. La calefacción es central de gas, lo que garantiza un calor agradable en los días fríos. Actualmente, no hay empresa administradora de propiedades; la administración y la facturación se gestionan de forma independiente con los demás propietarios. El edificio está bien mantenido y cuenta con servicio de mantenimiento regular. El barrio se caracteriza por sus comunidades consolidadas y un ambiente agradable. Todos los servicios esenciales, como tiendas, médicos, escuelas y transporte público, están a poca distancia. El apartamento estará disponible a partir de diciembre de 2025, lo que ofrece a los futuros inquilinos tiempo suficiente para planificar su mudanza. Le invitamos a programar una visita para que disfrute de la elegante distribución, los acabados de alta calidad y la conveniente ubicación. Estaremos encantados de proporcionarle más información y concertar una cita para visitarlo.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.3.2035. Endenergieverbrauch beträgt 113.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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