**Encantador apartamento de 3 habitaciones en planta baja con un ambiente cuidado y una distribución bien pensada** Bienvenido a este apartamento en planta baja, construido en 1975, y muy bien cuidado. La propiedad cuenta con una distribución impecable en aproximadamente 83,3 m² de espacio habitable, ideal para parejas, familias pequeñas o personas exigentes que valoran la comodidad y la funcionalidad. El apartamento se encuentra en excelentes condiciones, lo que le permite personalizarlo a su gusto. El corazón del apartamento es el espacioso salón-comedor. Los grandes ventanales crean un ambiente luminoso y acogedor, y ofrecen una agradable conexión con el exterior. Aquí podrá disfrutar de diversas actividades, desde agradables veladas viendo la televisión hasta comidas compartidas con familiares o amigos. La práctica distribución le permite plasmar a la perfección sus ideas de decoración. Junto al salón se encuentra la cocina, que ofrece amplio espacio para todas sus necesidades culinarias. La cocina americana existente permite un uso eficiente del espacio. Dispone de abundantes superficies de almacenamiento y de trabajo, lo que garantiza que todas sus necesidades culinarias estén cubiertas. El dormitorio, situado en una zona tranquila, ofrece amplio espacio para una cama grande y un armario. Una habitación adicional se puede usar con flexibilidad: como habitación infantil, habitación de invitados o incluso como despacho. El pasillo conecta armoniosamente todas las habitaciones y ofrece espacio para guardar ropa u otros objetos prácticos. El baño tiene un diseño funcional y está equipado con bañera, lavabo e inodoro. Los azulejos atemporales y los colores claros crean un ambiente agradable. Si bien no hay aseo de invitados independiente, la inteligente distribución garantiza un fácil acceso a todas las habitaciones. El apartamento cuenta con calefacción central eficiente, lo que permite adaptarlo a las necesidades individuales. Todos los sistemas técnicos están en buen estado, acorde con la antigüedad del edificio. Los accesorios y el equipamiento cumplen con los estándares razonables y proporcionan una base sólida para el día a día. El apartamento también incluye un sótano privado, que ofrece un valioso espacio de almacenamiento adicional. Esto permite guardar de forma segura artículos domésticos grandes o pertenencias de temporada. La propiedad se encuentra en una zona residencial consolidada y tranquila con buena infraestructura. Tiendas, colegios, transporte público y actividades de ocio están a poca distancia. También hay un amplio aparcamiento disponible en las inmediaciones. Aproveche esta oportunidad para conocer mejor este atractivo apartamento en planta baja. Concierte una visita hoy mismo y déjese impresionar por las características de esta propiedad. Esperamos su consulta. Actualmente alquilada: 590,00 € + 50,00 € de garaje + 120,00 € de gastos.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.11.2035. Endenergiebedarf beträgt 126.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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