Bienvenido a una casa que no solo ofrece amplio espacio, sino que también promete la más alta calidad de vida. Esta impresionante casa de estilo sueco, construida en 1992, combina la comodidad de una vivienda contemporánea con opciones de uso versátiles, ofreciéndole la excepcional oportunidad de integrar vida y trabajo bajo un mismo techo. Con aproximadamente 190 m² de superficie habitable y 236 m² adicionales de espacio comercial, esta propiedad se adapta con flexibilidad a sus necesidades individuales. La generosa parcela de aproximadamente 1176 m² se encuentra en una zona de uso mixto y combina a la perfección tranquilidad y ubicación céntrica. Aquí podrá disfrutar de las ventajas de un vecindario agradable, beneficiándose de la proximidad a infraestructuras, comercios y conexiones de transporte. Gracias a una modernización integral en 2019, la propiedad se presenta en un estado atractivo e inmediatamente habitable. Un total de 13 habitaciones satisfacen todas las necesidades. Tres amplios dormitorios ofrecen amplio espacio para la vida familiar, recibir invitados o realizar actividades creativas. Una oficina independiente ofrece las condiciones ideales para trabajar concentrado desde casa o como un prestigioso espacio empresarial. La distribución diáfana permite una cómoda separación entre las zonas de descanso privadas y las de trabajo, ideal para autónomos o emprendedores. Los cuatro baños modernizados son un punto culminante. Dos baños elegantemente renovados en la zona residencial garantizan bienestar y comodidad, mientras que dos aseos de cortesía en la zona comercial ofrecen soluciones prácticas para clientes y empleados. Detalles como estos, cuidadosamente pensados, subrayan la gran utilidad de la propiedad para el día a día. La planta baja impresiona con una luminosa sala de estar, donde los grandes ventanales aportan luminosidad y un ambiente acogedor. Aquí podrá disfrutar de una vista despejada del cuidado jardín. Una elegante estufa de leña añade un toque especial, crea una acogedora calidez y crea un ambiente confortable. La cocina independiente está totalmente equipada y ofrece amplio espacio de trabajo y almacenamiento. Junto a ella, el comedor invita a disfrutar de agradables veladas y relajadas reuniones familiares. La sauna privada ofrece momentos de auténtico bienestar: un elemento destacado que integra la relajación y el lujo en la vida cotidiana. Las habitaciones son amplias, luminosas y ofrecen una gran variedad de usos. Baños y aseos de invitados modernizados con grifería de alta calidad completan el conjunto. La zona exterior es igualmente impresionante. El cuidado jardín ofrece espacio para zonas de juego, zonas de estar o ideas de paisajismo personalizadas, convirtiéndolo en el refugio ideal. Plazas de aparcamiento, prácticos trasteros y un potente wallbox de 22 kW para vehículos eléctricos proporcionan un confort moderno adicional. La eficiente calefacción por suelo radiante individual garantiza un suministro de calor fiable en toda la casa. Al ser una casa de estilo sueco construida con madera de alta calidad, la propiedad impresiona por su saludable clima interior, su excelente aislamiento térmico y su ambiente natural. La madera como material de construcción transmite comodidad, es sinónimo de sostenibilidad y subraya el concepto de vida respetuoso con el medio ambiente de esta casa tan especial. Con su generosa distribución, su estructura clara y sus características de lujo, esta propiedad es la base perfecta para diversos conceptos de vivienda y trabajo. Ya sea como vivienda familiar con espacio para varias generaciones, una combinación de vivienda y oficina, o una prestigiosa sede empresarial, le esperan innumerables posibilidades. Déjese cautivar por el encanto único de esta casa de estilo sueco y descubra sus múltiples facetas durante una visita personal.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.9.2026. Endenergiebedarf beträgt 96.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992. Die Energieeffizienzklasse ist C.