Esta vivienda multifamiliar, completamente modernizada, combina un amplio espacio habitable, distribuciones flexibles y acabados de alta calidad. Con aproximadamente 290 m² de superficie habitable y una parcela de aproximadamente 1117 m², la propiedad ofrece diversas posibilidades de uso: como vivienda multigeneracional, vivienda compartida, con apartamentos pequeños que se alquilan por separado o como una atractiva inversión. Durante la reforma integral, se amplió el edificio y se reemplazaron el tejado, las ventanas, las puertas, la fontanería y la calefacción. Las distribuciones rediseñadas se adaptan a las necesidades de la vida moderna y crean estancias luminosas y de uso óptimo. Dispone de un total de 13 habitaciones, incluyendo 10 dormitorios, con 8 baños de alta calidad. Esto permite la creación de entre tres y ocho unidades residenciales independientes, según las necesidades, como amplias viviendas familiares o apartamentos más pequeños que se alquilan por separado. Las características impresionan por su elegancia atemporal y su alto nivel de confort: calefacción por suelo radiante, suelos modernos y una elegante cocina equipada que crean un ambiente agradable. Una espaciosa terraza con brasero empotrado y una cocina exterior con aseo independiente invitan a disfrutar de agradables veladas al aire libre. Un sistema de intercomunicación digital con código de acceso proporciona mayor seguridad y comodidad. Los amplios ventanales garantizan una óptima iluminación natural, mientras que el nuevo tejado no solo aumenta la eficiencia energética, sino que también mejora el confort en las plantas superiores. La zona exterior también ofrece numerosas posibilidades. Además de la amplia terraza, la propiedad ofrece espacio para los amantes de la jardinería, zonas de juego y recreo, o la posibilidad de crear un refugio rodeado de naturaleza. Esta propiedad combina así un estilo de vida contemporáneo con un alto grado de flexibilidad y previsión de futuro. Esta casa multifamiliar modernizada ofrece un espacio habitable cuidadosamente diseñado con comodidades de alta gama en varias plantas. La combinación de numerosos dormitorios y baños, así como la posibilidad de crear múltiples unidades residenciales, la hace especialmente atractiva para compradores exigentes. Si le interesa visitarla, estaremos encantados de ayudarle y responder a cualquier pregunta que tenga sobre la distribución y los posibles usos.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 74.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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