Bienvenido a la elegancia clásica de Homburg. Esta villa de lujo, construida en 1986, se alza majestuosamente sobre una generosa parcela de aproximadamente 1663 m² e impresiona por su arquitectura única. Su distribución, cuidadosamente diseñada, se desarrolla en dos elegantes niveles con una superficie habitable de aproximadamente 376 m² e incluye un sótano con refugio. Un apartamento independiente de aproximadamente 70 m², accesible a través de una entrada lateral independiente, completa el conjunto. Vea el vídeo de presentación de esta exclusiva villa: https://www.youtube.com/watch?v=VaveBwr9cl4. Al entrar en la villa, le recibirá un impresionante vestíbulo con un elegante suelo de mármol y una impresionante altura de techo. La vista de la galería abierta realza la sensación de amplitud. Un arco a medida conduce al corazón de la propiedad: el impresionante salón-comedor de aproximadamente 100 m². La chimenea del salón proporciona una cálida calidez y contribuye a un ambiente acogedor, mientras que los amplios ventanales ofrecen una armoniosa vista al cuidado jardín. Un invernadero contiguo difumina la línea entre el interior y el exterior, creando el entorno perfecto para un desayuno relajado. La cocina en forma de U, conectada directamente con el comedor, está equipada con electrodomésticos de alta gama y cuenta con una elegante encimera de mármol, creando el marco perfecto para delicias culinarias. Separada del salón se encuentra el ala de dormitorios, que ofrece un rincón privado. Un vestidor conduce a esta zona, que se complementa con un espacioso baño principal con ducha a ras de suelo y lavabo doble. El dormitorio completa este elegante espacio y ofrece un refugio confortable. Una impresionante escalera de mármol con barandillas de acero artesanales conduce al siguiente nivel de la galería abierta de la villa. Desde aquí, se ramifican dos alas: la izquierda y la derecha albergan cada una un baño, un dormitorio y una sala de estar/estudio. Cada ala también ofrece acceso a una logia o terraza con impresionantes vistas. Estas áreas separadas son ideales como suites de invitados o habitaciones para niños. El sótano cuenta, entre otras cosas, con una bodega privada donde podrá disfrutar de una copa de su propio vino. Una sauna y una zona de bienestar le invitan a relajarse, mientras que un trastero seguro le proporciona mayor tranquilidad. Dispone de tres plazas de garaje para sus vehículos, que le ofrecen una protección segura. El garaje es fácilmente accesible a través de la escalera, lo que le mantendrá seco. Finalmente, disfrute de la vista del idílico jardín. El césped impecablemente cuidado está enmarcado por magníficas hortensias de panícula y terciopelo, así como por elegantes hierbas y plantas perennes, creando una atmósfera armoniosa. La espaciosa terraza es perfecta tanto para los cálidos días de verano como para las estaciones más frescas, gracias a su acogedora chimenea exterior. Esta excepcional privacidad ofrece un refugio perfecto, que le invita a desconectar y recargar energías. Sumérjase en el ambiente de esta exclusiva villa y descubra su nuevo hogar en una ubicación privilegiada en Homburg. Concierte una visita hoy mismo.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.8.2034. Endenergiebedarf beträgt 126.74 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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