Bienvenido a su nuevo hogar, o a su inversión segura. Esta casa unifamiliar cuenta con aproximadamente 210 m² de superficie habitable en una parcela de aproximadamente 373 m² y se presenta como una propiedad versátil con un atractivo potencial de alquiler. La entrada conduce directamente al salón-comedor de planta abierta en la planta baja, que, con su amplia distribución y cocina equipada contigua, constituye el corazón de la casa. Un estudio adicional, ideal como habitación de invitados, un aseo de cortesía y un práctico trastero completan esta planta. En la planta superior, se encuentran tres dormitorios con encantadores techos inclinados, ideales como habitaciones infantiles, dormitorios principales o habitaciones de invitados. El baño está equipado con bañera y ducha, ofreciendo un confort moderno. El sótano ofrece más posibilidades: tres habitaciones adicionales pueden utilizarse flexiblemente como dormitorios, habitaciones de invitados o salas de ocio. Un lavadero con acceso a otro baño con ducha completa la superficie habitable de esta planta. Un pequeño jardín con una acogedora terraza invita a relajarse al aire libre, mientras que una cochera y una plaza de aparcamiento exterior están disponibles para vehículos. La propiedad está actualmente alquilada, con aprobación de vivienda, y genera una renta neta mensual de 1680 €. Esto la convierte en una vivienda ideal tanto para una cómoda vivienda individual como para una atractiva inversión con una sólida rentabilidad. Estaremos encantados de proporcionarle más información o concertar una visita en cualquier momento. Contáctenos para obtener más información sobre esta atractiva propiedad y comprobar las ventajas de esta oportunidad de inversión.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.10.2035. Endenergiebedarf beträgt 127.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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