Este apartamento, construido en 1971 y mantenido con esmero, ofrece aproximadamente 118 m² de espacio habitable con una distribución agradable y bien diseñada. Gracias a su arquitectura atemporal, la propiedad ofrece numerosas posibilidades creativas de remodelación. Es ideal para uso personal familiar, pero su excelente ubicación cerca del Hospital Universitario de Homburg también lo convierte en una atractiva oportunidad de inversión. El apartamento cuenta con cinco habitaciones, incluyendo tres dormitorios, un salón-comedor diáfano y luminoso, un baño con ducha y un aseo. La propiedad se encuentra en excelentes condiciones, con la última modernización finalizada en 2022. Durante esta renovación, también se renovó el ascensor, que facilita el acceso al edificio. Los acabados del apartamento son de excelente calidad y ofrecen varios detalles que mejoran la comodidad. El baño con ducha fue completamente renovado en 2005 y ofrece comodidades modernas. Todas las ventanas están equipadas con persianas enrollables, y la ventana del balcón fue renovada en 2011 y equipada con persianas eléctricas. Las ventanas de PVC con doble acristalamiento también contribuyen a la eficiencia energética y al aislamiento acústico. La logia, con sus magníficas vistas, invita a relajarse y desconectar. Una cocina equipada, funcional y moderna, también está incluida, lo que facilita considerablemente la mudanza. Dos pequeños trasteros ofrecen espacio adicional para la compra o diversos artículos. Las zonas de estar presentan una atractiva combinación de laminado, azulejos y moqueta, que aporta a las estancias una elegancia sencilla. Una bodega ofrece espacio de almacenamiento adicional, y el lavadero en el sótano ofrece mayor comodidad. Otra ventaja es el garaje, equipado con conexión eléctrica para vehículos híbridos o bicicletas eléctricas, que satisface las exigencias de la vida moderna. El garaje y su tejado se renovaron en 2015. El tejado del edificio se sometió a una renovación integral en 2018, lo que refuerza aún más la viabilidad a largo plazo de la propiedad. Los huéspedes apreciarán el aseo independiente, que ofrece mayor comodidad. La calefacción por suelo radiante individual garantiza un suministro de calor flexible y eficiente. Esta casa ofrece la oportunidad de vivir en una comunidad consolidada y, al mismo tiempo, añadir su propio toque personal. Para quienes valoran una propiedad bien mantenida con cimientos sólidos, este apartamento es una opción atractiva. Experimente la calidad y el potencial de este apartamento y programe una visita. ¡Esperamos su contacto!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.8.2028. Endenergieverbrauch beträgt 75.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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