- ca. 119 m² Superficie habitable
- ca. 4.364 m² Superficie del terreno
- 7 Habitaciones
- 398.000 EUR Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
24131037
Tipo de vivienda
Casa unifamiliar
Método de construcción
Sólido
Plaza de aparcamiento
2 x Puerto de coches, 3 x Plaza de aparcamiento exterior
Modernización / Rehabilitación
2011
Estado de la propiedad
cuidado
Baños
2
Año de construcción
1953
Dormitorios
2
Comisión
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Información energética
Fuente de energía
Aceite
Tipo de calefacción
Calefacción central
Descripción
Construida en 1953, esta casa unifamiliar goza de una ubicación ideal en una amplia parcela de aproximadamente 4.364 m². La superficie habitable de aproximadamente 119 m² se distribuye en siete habitaciones, ofreciendo amplio espacio para una familia. La propiedad se encuentra en excelentes condiciones y fue modernizada por última vez en 2010, lo que garantiza comodidades modernas. Destaca especialmente su impresionante terraza moderna, perfecta para relajarse al aire libre y con impresionantes vistas al campo circundante. Dos o tres plazas de aparcamiento exterior y una amplia cochera con caja de pared completan la oferta, ofreciendo un cómodo aparcamiento junto a la casa. Las características de la casa son de excepcional calidad, especialmente su moderna planta baja. La generosa superficie de la parcela ofrece una variedad de usos, ya sea para jardinería, juegos y actividades de ocio, o simplemente para relajarse en la naturaleza. Su tranquila ubicación, alejada del bullicio de la ciudad, y la buena infraestructura de los alrededores hacen de esta propiedad una opción atractiva para familias que buscan un hogar cerca de la naturaleza pero bien conectado. En resumen, esta casa unifamiliar se presenta como una propiedad sólida y familiar con un gran potencial para un diseño personalizado. Aproveche esta oportunidad y programe una visita para comprobar las ventajas de esta casa. El certificado de eficiencia energética no estaba disponible en el momento de la publicación.
Ubicaciones
Descripción
Zwischen Gummersbach und Engelskirchen gelegen befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit einem parkähnlichen Grundstück.
Unmittelbar am Golfplatz "Gimborner-Land" kann man hier nicht nur Golf spielen, sondern auch die Natur mit dem Fahrrad oder beim Wandern erkunden.
Eine optimale Anbindung an die A4 Auffahrt Engelskirchen in ca. 10 Minuten, sowie nach Gummersbach machen die Lage dieses wunderschönen Einfamilienhaus aus. Somit kann man in nur ca. 30 Minuten Köln erreichen.
Características
- 1993 Heizung
- 2010 moderne Küche von Nobilia mit Neff Geräten
- Natursteinarbeitsplatte "Nero Assoluto"
- Induktionherd, Dampfgarer
- 2007 Doppelcarport mit Wallbox von 2021
- Girasteckdosen, bzw Lichtschalter
- hochwertiges Eichenparkett im EG
- moderner Kamin im Wohnzimmer
- große Hochterrasse mit Bankirai
- 2006 neue ökologsiche Kleinkläranlage
- Fensterbank brasilianischer Schiefer
- 1996 Aussenfassade 5 cm isoliert
- großes Gartenhaus
- parkähnliche Gartenanlage
- 2016 neue Haustüre
Información adicional
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Plano de la planta
51647 GUMMERSBACH
Casa unifamiliar en una ubicación de ensueño
ca. 119 m² • 7 Habitaciones • 398.000 EUR
Proveedor
- Petra Friedsam
- Tienda Gummersbach
- Vollmerhauser Straße 84A
- 51645 Gummersbach