Descubra un excepcional apartamento dúplex en el corazón de Rüttenscheid, con una distribución espaciosa y comodidades de primera clase. Ubicado en una encantadora villa de 1913, este apartamento de aproximadamente 227 m² ofrece todo lo que pueda desear y mucho más. Una joya que le encantará: Entre en el apartamento y se encontrará en el impresionante recibidor con una cocina abierta y un comedor. Aquí le espera una cocina a medida, elaborada por un ebanista y equipada con materiales de alta calidad y electrodomésticos modernos que harán realidad sus sueños culinarios. Ya sea cocinando juntos o disfrutando de agradables veladas, este espacio le invita a relajarse. Habitaciones versátiles que se adaptan a sus necesidades: Tres habitaciones contiguas ofrecen opciones de uso flexibles: ya sea como dormitorios, habitaciones infantiles, habitaciones de invitados o despachos, usted elige. El elegante baño principal y un baño de invitados adicional con ducha e inodoro son accesibles desde el pasillo. El amplio balcón, accesible tanto desde el pasillo como desde el recibidor, amplía su espacio habitable al exterior. Lujo y relajación: El moderno baño impresiona por su diseño y funcionalidad. Con bañera, ducha independiente y sauna integrada, su experiencia de bienestar personal es perfecta. Aquí podrá disfrutar de lujosos momentos de relajación en su propia casa. Ambiente único: Una escalera le lleva al punto culminante del apartamento: el ático abierto con vigas de madera a la vista y una acogedora chimenea. Esta zona le confiere al apartamento un encanto especial y crea un ambiente único. Desde aquí, tiene acceso a la espaciosa azotea, su refugio privado al aire libre. Exclusividad en cada detalle: Desde la excelente calidad de la mano de obra hasta los materiales de alta calidad, este apartamento ofrece la máxima exclusividad. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado y exhibido a la perfección para crear una experiencia de vida sofisticada y armoniosa. Ubicación perfecta: Este encantador apartamento ofrece amplio espacio para compradores exigentes. Gracias a su excelente infraestructura y su conveniente ubicación, este apartamento es especialmente codiciado. Essen-Rüttenscheid es uno de los distritos más populares y atractivos de Essen con razón. Aquí, la vida urbana se une a la recreación verde: una combinación perfecta para personas de todas las edades. El apartamento cuenta con tres sótanos con una superficie útil total de 50 m². Hay un aparcamiento subterráneo en las inmediaciones donde se pueden alquilar plazas. Es probable que el contrato de arrendamiento actual del propietario se pueda transferir. Si hemos despertado su interés, estaremos encantados de proporcionarle más información y concertar una visita. ¡Esperamos poder mostrarle su nuevo hogar!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.7.2034. Endenergiebedarf beträgt 162.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1912. Die Energieeffizienzklasse ist F.