Nuestra encantadora propiedad de inversión, construida en 1913, ha sido cuidadosamente mantenida y modernizada continuamente por sus propietarios a lo largo de los años y se encuentra actualmente en excelentes condiciones, sin necesidad de ninguna intervención adicional. La casa de tres familias se divide en dos apartamentos de 73 m² cada uno (planta baja y primer piso) y un apartamento (segunda planta) con aproximadamente 60 m² de superficie habitable. Los dos apartamentos más grandes han estado alquilados a los mismos inquilinos durante muchos años. El apartamento en la segunda planta, listo para entrar a vivir, está disponible para ocupación inmediata. Con una renta neta anual total de 17.040 €, la casa ofrece un considerable potencial de desarrollo. El nuevo propietario ya obtendrá un multiplicador de 19,3. El alquiler por metro cuadrado para los apartamentos de la planta baja y el primer piso es de 5,75 € y 6,85 €, respectivamente. Si está interesado, con gusto le enviaremos un enlace para una visita en línea a la casa.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.7.2034. Endenergiebedarf beträgt 221.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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