Este excepcional ático de dos plantas es una propiedad verdaderamente única en el mercado inmobiliario de Düsseldorf. Completamente reconstruido en 2025 como parte de una amplia ampliación y la conversión del ático, la unidad completa ahora está disponible como una vivienda de alta calidad a estrenar. Ubicado en la tercera y cuarta planta de un edificio Art Nouveau meticulosamente renovado, entre los populares distritos de Lorettoviertel y Carlstadt, la propiedad combina de forma impresionante la arquitectura moderna con el encanto histórico. Con aproximadamente 188 metros cuadrados de espacio habitable, el ático cuenta con cinco habitaciones, amplios espacios exteriores y un diseño arquitectónico incomparable en su forma y sofisticación. La tercera planta presume de una distribución funcional: cuatro habitaciones bien proporcionadas permiten un uso flexible, por ejemplo, como dormitorios, oficinas, habitaciones de invitados o habitaciones infantiles. Esta planta se complementa con dos exclusivos baños de diseño, sin azulejos y con yeso, así como un amplio trastero. Un baño cuenta con ducha a ras de suelo, mientras que el otro ofrece una elegante combinación de ducha y bañera. Dos balcones realzan el espacio habitable e inundan las estancias de luz natural. La distribución de las estancias de esta planta también se puede adaptar fácilmente a las necesidades individuales. La cuarta planta constituye el corazón del apartamento y se accede a ella a través de una impresionante escalera interior: un impresionante salón de aproximadamente 70 m² con cocina americana equipada, amplios ventanales panorámicos y acceso directo a dos terrazas en la azotea. Aquí, gracias a las impresionantes vistas, los espacios interiores y exteriores se fusionan a la perfección en una experiencia armoniosa. Materiales de alta calidad, como suelos de piedra y parqué, paredes con paneles de madera y numerosos muebles empotrados a medida, crean un ambiente moderno y cálido en todo el apartamento. Un punto culminante es el singular jardín en la azotea, al que se accede directamente desde el salón a través de una elegante escalera de caracol. En lo alto de los tejados de Düsseldorf, se despliega una impresionante vista panorámica de la ciudad: un refugio y un oasis urbano sin igual. Este ático combina un diseño excepcional, materiales exclusivos y una de las ubicaciones más codiciadas de Düsseldorf para crear una experiencia de vida verdaderamente única. Una propiedad que cumple con los más altos estándares y ofrece una experiencia de vida excepcional en todos los aspectos. Además, el edificio presume de una impresionante eficiencia energética gracias a su conexión a la red de calefacción urbana de Düsseldorf. Le invitamos a descubrir de primera mano las excepcionales cualidades de esta extraordinaria propiedad en el corazón de Unterbilk programando una cita in situ.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.4.2035. Endenergiebedarf beträgt 148.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK regenerativ. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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