Este atractivo apartamento se encuentra al principio del popular distrito de Bremen-Walle, en una zona animada con mucho tráfico peatonal y excelente visibilidad. La propiedad forma parte de un edificio de uso mixto en buen estado con cuatro viviendas en las plantas superiores. Actualmente utilizado como cafetería, el apartamento ofrece aproximadamente 152 m² útiles distribuidos en tres plantas: Planta baja (aprox. 72 m²): Amplio y luminoso comedor con un amplio ventanal, la mayor parte del cual se renovó en 2023, junto con la puerta de entrada. Una escalera conduce desde aquí a la planta baja elevada y al sótano. Planta baja elevada (aprox. 23 m²): Zona de recreo para el personal o con flexibilidad para ampliar la zona de cafetería. Planta sótano (aprox. 32 m²): Ampliación de la cafetería con acceso a un almacén, la cocina de aproximadamente 11 m² con sistema de ventilación y los baños para hombres y mujeres. El espacio impresiona por su luminosidad y amplitud, su distribución funcional y sus diversos usos potenciales, especialmente en el sector de la restauración. El contrato de arrendamiento actual tiene un preaviso de tres meses, que vence a finales de año. Por lo tanto, a menos que se llegue a un acuerdo con el inquilino actual, la propiedad no estará disponible para su ocupación antes del 1 de enero de 2027. Estaremos encantados de proporcionarle más información si lo solicita.

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