+ Directamente en la autopista A28: salida Hude/Altmoorhausen a solo 350 m + Moderna y atractiva sala de exposición en la planta baja con un gran ventanal + Atractiva unidad de oficina en la planta superior, disponible para alquiler separado o conjunto + Calefacción central de gas (aprox. 3 años de antigüedad) + Eficiencia energética: Construcción sólida de hormigón celular (46 cm) y ventanas de vidrio aislante de aluminio (UW 1.0) con acristalamiento de control solar + Amplio aparcamiento disponible + Almacén adicional y espacio de oficina disponibles en la propiedad + Opción de comprar toda la propiedad + Alquiler escalonado: 8 € por m², 2º año 9 € por m². Este moderno y prestigioso espacio comercial ofrece una combinación ideal de sala de exposición en la planta baja y unidad de oficina en la planta superior, utilizables juntas o por separado. Los grandes ventanales que dan a la entrada crean una atmósfera acogedora y ofrecen excelentes oportunidades de presentación de productos y servicios. El espacio es ideal para expositores, agencias, oficinas de planificación, estudios de cocina, proveedores de servicios u otros usuarios comerciales que exigen un entorno bien mantenido y de alta calidad. La sólida construcción de hormigón celular, combinada con ventanas de doble acristalamiento de bajo consumo (valor U 1.0) y acristalamiento de control solar integrado, garantiza un excelente aislamiento acústico y térmico. El espacio se calienta mediante un moderno sistema de calefacción central de gas (con una antigüedad aproximada de 3 años). Gracias a sus excelentes conexiones de transporte con la autopista A28, situada entre Bremen y Oldemburgo, sus clientes y empleados podrán llegar al lugar rápida y fácilmente. Dispone de un amplio aparcamiento directamente en la propiedad. Si necesita más espacio, puede alquilar naves u oficinas adicionales. También puede adquirir la propiedad completa.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist VON POLL COMMERCIAL Bremen, Simon Investmentimmobilien GmbH, vertreten durch Geschäftsführer Andre Simon, selbstständiger Lizenzpartner der Von Poll Immobilien GmbH, nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme bei VON POLL COMMERCIAL Bremen, Simon Investmentimmobilien GmbH, vertreten durch Geschäftsführer Andre Simon,, selbstständiger Lizenzpartner der Von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von VON POLL COMMERCIAL Bremen, Simon Investmentimmobilien GmbH, vertreten durch Geschäftsführer Andre Simon,, selbstständiger Lizenzpartner der Von Poll Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS Provision/Maklercourtage an VON POLL COMMERCIAL Bremen, Simon Investmentimmobilien GmbH, vertreten durch Geschäftsführer Andre Simon, selbstständiger Lizenzpartner der Von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an VON POLL COMMERCIAL Bremen, Simon Investmentimmobilien GmbH, vertreten durch Geschäftsführer Andre Simon, selbstständiger Lizenzpartner der Von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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