+ Aprox. 252 m² de oficinas y áreas sociales + Aprox. 562 m² de área de producción y almacenamiento + Sistema fotovoltaico de 29,7 kW (puesta en marcha en 2025): reducción significativa en los costos de electricidad + Altura de la nave: aprox. 4,5 a 5 metros + Puerta eléctrica: 4 x 4 metros + Sistema de videovigilancia instalado + Construcción sólida y robusta con paredes exteriores de hormigón celular. Ubicada en el parque industrial de Langwedel, esta nave versátil ofrece una base sólida para empresas de fabricación o almacenamiento. La construcción es robusta y duradera, y el plano de planta admite una clara separación de las áreas de trabajo, almacenamiento y administración. La envolvente del edificio consta de columnas de acero portantes y paredes de hormigón celular de 30 cm de espesor, que están enlucidas y pintadas en el exterior. La estructura del techo, hecha de vigas de acero y correas de madera, está construida con paneles metálicos con aislamiento térmico y cubierta con láminas trapezoidales de color claro. El aislamiento térmico cumple con los requisitos para uso comercial. El piso del almacén consta de una losa de hormigón portante; Las áreas de oficinas cuentan con solera flotante con revestimientos de suelo. El piso superior del área del almacén también tiene un techo de vigas de madera. Un patio espacioso mejora la funcionalidad del sitio: hay disponible un amplio espacio de maniobra y estacionamiento. Según el plan de desarrollo actual, la propiedad ofrece un mayor potencial de desarrollo. Ahorro en costos de electricidad mediante energía fotovoltaica: El sistema fotovoltaico de 29,7 kW, instalado en 2025, contribuye a una reducción sostenible de los costos operativos y, al mismo tiempo, aumenta la rentabilidad del sitio. Descripción general de la sala: Planta baja aprox. 421 m² de área total de almacenamiento Sala 1: aprox. 140 m² Sala 2: aprox. 281 m² aprox. 80 m² salas sociales y administrativas: Recepción Dos instalaciones de WC separadas (una accesible) Vestuarios con ducha Salón con cocina americana Ático: aprox. 141 m² entrepiso de almacenamiento, accesible por escaleras aprox. 73 m² de superficie de oficina, dividida en tres salas de uso flexible. Para obtener más información o concertar una cita de visita, esperamos tener noticias suyas.

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