Hausansicht Gartenseite
58454 WITTEN – STOCKUM
Casa adosada joven y familiar en una zona tranquila al borde de un campo.
565.000 EUR
Superficie habitable ca. 145 m²
Superficie del terreno ca. 296 m²
Habitaciones 5.5
Precio de compra 565.000 EUR
Proveedor
  • Michael Kayka
  • Tienda Bochum
  • Hattinger Straße 44
  • 44789 Bochum
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Visión general

Destacados

Cocina empotrada

Detalles

Número de propiedad

25061032

Tipo de vivienda

Casas bifamiliares

Método de construcción

Sólido

Superficie útil

ca. 8 m²

Plaza de aparcamiento

1 x Garaje

Año de construcción

2005

Comisión

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Información energética

Escala

C

Clase de eficiencia energética

C

Consumo de energía final

81,00 kWh/m²a

Certificado energético

Certificado de consumo

Certificado energético válido hasta

07.07.2035

Año de construcción según el certificado energético

2005

Fuente de energía

Gas

Fuente de energía

Gas

Tipo de calefacción

Calefacción central

Descripción

Esta casa adosada se construyó alrededor de 2005 con métodos de construcción sólidos. Se encuentra en un estado excepcionalmente cuidado. En la planta baja, se accede al vestíbulo con un aseo de invitados y, a continuación, al amplio salón-comedor con acceso a la terraza y al jardín. La cocina americana cuenta con una pequeña barra americana y tiene acceso a una segunda terraza en la parte delantera de la casa. Una escalera independiente, con una barandilla diseñada a imagen de la barandilla de un barco, conduce a la planta superior. Esta planta consta de tres dormitorios, ideales como habitaciones infantiles o de invitados, así como un baño con luz natural, equipado con ducha y bañera. El ático ofrece un amplio estudio, así como un amplio lavadero y cuarto de calderas. El cuidado jardín, con su césped y zonas de cultivo, ofrece espacio para diversas actividades. Colinda directamente con terrenos agrícolas, que se fusionan con un prado para caballos y la reserva natural de Dorneywald. Hay amplias terrazas en la parte delantera y trasera de la casa. Un garaje y una plaza de aparcamiento delante del garaje completan la oferta.

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Ubicaciones

Descripción

Diese attraktive Doppelhaushälfte liegt in einer gewachsenen und naturnahen Wohnlage in einer verkehrsberuhigten Spielstraße im Norden Wittens in Stockum in der Nähe der Stadtgrenze zu Dortmund und Bochum. In unmittelbarer Nähe liegen ausgedehnten Feld- und Waldflächen, auf die es einen hervorragenden, ungestörten Ausblick aus dem Haus und von der Terrasse gibt. Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich in dem Stadtteilzentrum in Witten-Stockum. Der Indupark in Dortmund-Kley ist sehr gut erreichbar, ebenso die Universitäten in Dortmund und Bochum. Schulen und Kindergärten liegen in geringer, teilweise fußläufiger Entfernung. Durch die hervorragende Anbindung an die A448 und A45 erreichen Sie schnell die umliegenden Städte. Außerdem verkehren in unmittelbarer Nähe mehrere Buslinien.

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Características

  • Fußbodenbelag in den Wohn- und Schlafräumen Echtholz-Parkett, in den Bädern und im Hauswirtschaftsraum Fliesen
  • Kunststofffenster mit Isolierverglasung und mit Rollläden, teilweise elektrisch bedienbar
  • Große Terrassen auf der Vorderseite und der Rückseite des Hauses mit Zugängen vom Wohn-/Essbereich und von der Küche
  • Poggenpohl-Küche mit Siemens-Geräten und mit Granit-Arbeitsplatte
  • Bad mit Doppelwaschtisch, übergroßer Dusche und Badewanne
  • Freistehende Designtreppe

Información adicional

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.7.2035. Endenergieverbrauch beträgt 81.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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58454 WITTEN – STOCKUM

Casa adosada joven y familiar en una zona tranquila al borde de un campo.

ca. 145 m² 5.5 Habitaciones 565.000 EUR

Proveedor
  • Michael Kayka
  • Tienda Bochum
  • Hattinger Straße 44
  • 44789 Bochum