Este complejo de edificios consta de dos edificios que datan de principios del siglo XIX. El edificio de la izquierda es el antiguo granero, completamente renovado y convertido en vivienda alrededor de 2002. Se tuvo mucho cuidado en preservar el carácter del granero. Para ello, se conservó en gran parte la estructura portante y se dejó a la vista, y el aislamiento del tejado se instaló sobre las vigas. El corazón del edificio es la sala de más de 100 m², que se extiende por toda la superficie del edificio en dos niveles y abarca las zonas de estar, comedor y cocina. El salón se complementa con una hermosa terraza en la azotea, excavada en el tejado. El comedor cuenta con una chimenea diseñada por un artista, lo que crea un ambiente encantador. El edificio también incluye una espaciosa zona privada independiente que consta de un dormitorio principal con vestidor y un amplio baño para los padres, dos suites para los niños, cada una con dos habitaciones y un baño con ducha, así como un estudio o habitación de invitados y un lavadero. La casa de la derecha ofrece aproximadamente 190 m² de espacio habitable en dos plantas y cuenta con instalaciones y accesorios típicos de la década de 1970. El tejado se sustituyó por tejas de arcilla de alta calidad y se aisló alrededor de 2010, y la fachada se equipó con un sistema de aislamiento térmico exterior compuesto. La casa cuenta con un sótano completo. La propiedad de más de 9.000 m² incluye amplias zonas de césped y diversos árboles y arbustos atractivos, así como una pista de tenis, que lleva tiempo sin utilizarse. Se puede adquirir un terreno adyacente adicional por separado. Un garaje dentro de la casa, un garaje doble independiente y varias plazas de aparcamiento completan la propiedad. El certificado de eficiencia energética aún no está disponible.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.