44869 BOCHUM – EPPENDORF
Atractiva casa adosada en una gran parcela en una tranquila zona residencial cerca de Südpark
- ca. 141 m² Superficie habitable
- ca. 428 m² Superficie del terreno
- 5.5 Habitaciones
- 475.000 EUR Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
25061037
Tipo de vivienda
Chalet adosado de cabecera
Método de construcción
Sólido
Superficie útil
ca. 95 m²
Plaza de aparcamiento
1 x Garaje
Año de construcción
1978
Comisión
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
E
Consumo de energía final
153,10 kWh/m²a
Certificado energético
Certificado de consumo
Certificado energético válido hasta
25.08.2035
Año de construcción según el certificado energético
1978
Fuente de energía
Electricidad
Fuente de energía
Eléctrica
Tipo de calefacción
Calefacción por suelo radiante
Descripción
Esta casa adosada se construyó alrededor de 1978 con sólidos métodos de construcción. Cuenta con un sótano completo. En la planta baja, un espacioso recibidor da acceso a todas las estancias desde el vestíbulo. El amplio salón se extiende a lo largo de toda la casa y tiene una altura de techo de aproximadamente 3 metros. Cuenta con chimenea y acceso a la terraza y al jardín. La cocina y el comedor se encuentran en la parte delantera de la casa, junto con un aseo y un aseo de invitados. En la planta superior, un amplio pasillo conduce al dormitorio principal y, en el lado del jardín, a dos dormitorios infantiles con acceso a una soleada azotea. Junto al baño, que incluye bañera, se encuentra el lavadero. El sótano alberga dos amplias salas de ocio, los cuartos de servicio y trasteros, y un aseo con ducha. El atractivo y espacioso jardín está orientado al suroeste, ideal para aprovechar el sol de la tarde. Una amplia zona abierta colinda con el jardín y es de fácil acceso. El garaje, junto a la casa, es extra largo. Ofrece espacio para dos vehículos y tiene una puerta que da al jardín. Una plaza de aparcamiento delante del garaje completa la oferta.
Ubicaciones
Descripción
Dieses Wohnhaus liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen im Bochumer Südwes-ten. Es liegt in Eppendorf in einer Anliegerstraße – Sackgassenlage in sehr ruhiger, grüner Wohnlage, in kurzer Entfernung zum Südpark. Eppendorf bietet mit ausgedehnten Grünflächen, dem Südpark sowie der Nähe zur Ruhr und den Ruhrauen einen sehr hohen Wohnwert. Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich in dem kleinen Stadtteilzentrum. Die Bochumer Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und auch die Hattinger Innenstadt mit ihren zahlreichen Gassen und Fachwerkhäusern sind sehr gut erreichbar, sowohl mit dem PKW, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Mehrere Schulen und Kindergärten liegen in teilweise fußläufiger Entfernung. Durch die gute Anbindung an die A40 und die A448 erreichen Sie schnell die umliegenden Städte. Die S-Bahn in Höntrop bringt Sie nach Bochum, Essen, Dortmund und Düsseldorf sowie zum Düsseldorfer Flughafen. Außerdem verkehren in der Nähe mehrere Buslinien.
Características
- Fußbodenbelag überwiegend Naturstein, Fliesen, bzw. Teppichboden
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
- Offener Kamin im Wohnbereich
- Wannenbad im DG, Duschbad im UG und Gäste-WC
- Überlange PKW-Garage für zwei Fahrzeuge mit Tür zum Garten und Stellplatz vor der Garage
Información adicional
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.8.2035. Endenergieverbrauch beträgt 153.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978. Die Energieeffizienzklasse ist E.
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
44869 BOCHUM – EPPENDORF
Atractiva casa adosada en una gran parcela en una tranquila zona residencial cerca de Südpark
ca. 141 m² • 5.5 Habitaciones • 475.000 EUR
Proveedor
- Michael Kayka
- Tienda Bochum
- Hattinger Straße 44
- 44789 Bochum