Bienvenido a un hogar que promete no solo espacio habitable, sino también una alta calidad de vida. Enclavada en la tranquila vegetación del codiciado distrito de Johannisthal, esta casa adosada de sólida construcción y cuidadosamente mantenida le espera en una parcela compartida de aproximadamente 359 m², incluyendo un camino de acceso compartido de 46 m², que ofrece amplio espacio para la expresión personal. La fachada, meticulosamente mantenida, cuyo aislamiento, junto con el tejado, garantiza una excelente eficiencia energética, revela que esta casa fue diseñada con cariño y atención. Al entrar, le recibe el salón, modernizado en 2022: un espacio luminoso donde el estuco de alta calidad aporta al interior un toque elegante. Una cocina abierta adyacente constituye el corazón de la vida familiar, donde cocinar, comer y compartir se fusionan a la perfección con estilo. Otro punto a destacar es la terraza cubierta, que se integra armoniosamente con el salón y se integra con el hermoso jardín. Ya sea disfrutando del desayuno bajo el sol, leyendo bajo el frondoso dosel o saboreando una copa de vino por la noche, este refugio promete paz y tranquilidad. En la planta superior, se instaló una moderna cocina abierta desde 2024. La casa cuenta con tres baños de elegante diseño. Cabe destacar el baño de la planta baja, completamente renovado en 2021 con accesorios modernos. Un sistema de calefacción de gas, instalado en 2014, proporciona una calidez confortable; la caldera se sustituyó en 2021, lo que garantiza un clima interior fiable y eficiente. La caldera de gas se encuentra en el ático, lo que ahorra espacio. La casa cuenta con un sótano completo, una verdadera ventaja en términos de espacio y funcionalidad. Tras los daños causados por el agua, todo el sótano se renovó por completo en 2024 y ahora se encuentra en perfectas condiciones. El jardín, un verdadero paraíso para los amantes de la naturaleza, no solo cuenta con arriates elevados cuidadosamente cuidados, sino también con una cisterna para riego ecológico. En los días cálidos, la piscina privada invita a refrescarse y hace que el verano en casa sea perfecto. Ya sea un idílico refugio familiar o una elegante escapada en pareja, esta casa ofrece un ambiente encantador y perfecto. Déjese seducir por esta propiedad especial: un lugar donde no solo podrá vivir, sino también llegar.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.5.2035. Endenergieverbrauch beträgt 148.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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