¡ALQUILER PRIVADO O COMERCIAL DISPONIBLE! Se alquila un local comercial de alta calidad (cochera) en una ubicación privilegiada de Wernsdorf. La cobertiza se encuentra generalmente en un ala lateral de un patio trasero. El edificio residencial adyacente forma parte del complejo y ofrece una atractiva entrada a la propiedad. Un camino de entrada a la izquierda conduce al local, que incluye plazas de aparcamiento y cocheras. La cobertiza cuenta con un amplio local comercial en la planta superior (aprox. 54 m²) y una espaciosa zona de estar con calefacción (aprox. 75 m²) con aseo en la planta baja (apta para 3-5 garajes). La planta superior se puede utilizar como despacho/oficina o trastero. Hay una cocina equipada con electrodomésticos para atender a empleados o clientes. Una puerta corredera conduce directamente desde la planta superior a la soleada terraza, perfecta para relajarse. Toda la propiedad está equipada con iluminación interior y exterior. Todas las luminarias existentes se pueden incluir con el inquilino actual. Un patio pavimentado con dos plazas de aparcamiento y dos cocheras completa el espacio comercial si se requiere (opcional). Además de las plazas de aparcamiento y las cocheras opcionales de la propiedad, hay aparcamiento público adicional disponible a ambos lados de la casa, lo cual puede ser muy útil para negocios con afluencia de clientes. CONCEPTOS DE USO: - Consultorios médicos - Oficinas con espacio de almacenamiento - Agencias de publicidad con talleres - Imprentas con maquinaria - Agencias de eventos - Constructores de stands para ferias - Equipamiento de oficinas - Empresas de pintura - Empresas eléctricas - Constructores de piscinas con servicios de limpieza de piscinas - Constructores de escaleras con salas de exposición - Constructores de chimeneas con salas de exposición - Empresas de limpieza con flotas de vehículos - Almacenamiento y logística de todo tipo - Talleres silenciosos - Otros centros de distribución con flotas de vehículos - Garajes de coches clásicos para 3-5 vehículos - Servicios de entrega de alimentos y bebidas con flotas de vehículos - Negocios artesanales silenciosos - Industrias creativas como cerámica, pintura, etc. - Empresas comerciales y de distribución - Paisajistas con maquinaria y oficinas - Talleres de reparación para artículos como cortadoras de césped y sistemas de riego - Talleres de reparación para máquinas de café, etc. ¿O tienes tu propia idea -> tu industria? ¡Entonces ven a ver y alquilar ahora mismo!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.6.2033. Endenergiebedarf beträgt 134.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014. Die Energieeffizienzklasse ist B.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

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