¡ALQUILER PRIVADO O COMERCIAL DISPONIBLE! Se alquila un local comercial de alta calidad (cochera) en una ubicación privilegiada de Wernsdorf. La cobertiza se encuentra generalmente en un ala lateral de un patio trasero. El edificio residencial adyacente forma parte del complejo y ofrece una atractiva entrada a la propiedad. Un camino de entrada a la izquierda conduce al local, que incluye plazas de aparcamiento y cocheras. La cobertiza cuenta con un amplio local comercial en la planta superior (aprox. 54 m²) y una amplia zona de trabajo, taller o almacén (aprox. 75 m²) con un aseo en la planta baja. Esta zona tiene capacidad para, por ejemplo, cinco coches. La planta superior se puede utilizar como oficina, almacén u otros usos comerciales tranquilos. Una cocina equipada con electrodomésticos puede utilizarse para atender a empleados o clientes. Una puerta de patio conduce directamente desde la planta superior a la soleada terraza, perfecta para relajarse. Toda la propiedad está equipada con iluminación interior y exterior. Se pueden incluir todas las luminarias. Un patio pavimentado con dos plazas de aparcamiento y dos cocheras completa el espacio comercial si es necesario (opcional). Además de las plazas de aparcamiento y cocheras opcionales en la propiedad, hay otras opciones de aparcamiento público directamente a la derecha e izquierda de la casa, que pueden ser muy útiles para negocios con tráfico de clientes. CONCEPTOS DE ÉXITO: - Garaje para coches clásicos de 3 a 5 vehículos - Agencias de publicidad con taller - Imprenta con maquinaria - Agencias de eventos - Constructores de stands para ferias - Equipamiento de oficinas - Empresas de pintura - Empresas eléctricas - Constructores de piscinas con servicios de limpieza de piscinas - Constructores de escaleras con sala de exposición - Constructores de chimeneas con sala de exposición - Empresas de limpieza con flota de vehículos - Almacenamiento y logística de todo tipo - Talleres tranquilos - Otros centros de distribución con flota de vehículos - Servicios de entrega de alimentos y bebidas con flota de vehículos - Negocios artesanales tranquilos - Industrias creativas como cerámica, pintura, etc. - Empresas comerciales y de distribución - Paisajistas con maquinaria y espacio de oficina - Talleres de reparación de artículos como cortacéspedes y sistemas de riego - Talleres de reparación de cafeteras, etc. ¿O tienes tu propia idea -> tu sector? ¡Entonces ven a verlo y alquílalo ya!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.6.2033. Endenergiebedarf beträgt 134.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014. Die Energieeffizienzklasse ist B.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Im Fall des Kaufs/Anmietung der Immobilie, hat der Käufer/Mieter die ortsübliche Provision an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig.