Gewerbefläche in Berlin - Mitte

10115 Berlin - Deutschland

Código del objeto: 19343116
VON POLL CommercialVON POLL CommercialGewerbeflächeKontaktieren Sie UnsCapital
  4.140 EUR
Alquiler excluidos los gastos de calefacción: 4.140 EUR
Comisión: 3 Nettokaltmieten zuzüglich Mehrwertsteuer
Superficie total: ca. 138 m²
Cuota de alquiler total: 4.140 EUR
Oficina/ despacho: Espacio de oficinas
Libre a partir del: Previo acuerdo
Superficie destinada a oficinas: ca. 138 m²
Superficie en alquiler: ca. 138 m²
Certificación energética: legally not required

Descripcion de la propiedad

Vermietet wird eine besondere Gewerbefläche mit großzügiger Fensterfront in repräsentativer und historischer Lage von Berlin-Mitte.

Die Fläche eignet sich für jegliche Nutzung und bietet durch die in der Nachbarschaft gelegenen Büros und Einzelhandelsgeschäfte reichlich Laufkundschaft.

Durch die Gedenkstätte "Berliner Mauer" auf dem ehemaligen Mauerstreifen zwischen Mitte und Wedding und dem "Conrad Schumann Memorial" flanieren hier von morgens bis abends zahlreiche Touristen und Publikum von Alt bis Jung.

Das gesamte Gebäude wird momentan saniert. Entsprechende Umbauten innerhalb der Gewerbefläche sollten durch den Mieter erfolgen, eine anteilige Kostenübernahme kann z.B. über Mietfreiheit erfolgen.

Ubicacion

Die Immobilie befindet sich zwischen dem beliebten Mauerpark und der Gedenkstätte "Berliner Mauer".
Die Umgebung ist vornehmlich durch eine gewachsene Wohnbebauung mit typischen Berliner Alt- und Neubauten geprägt. In der direkten Nachbarschaft finden sich diverse Läden und Cafés und verleihen dem Kiez seinen besonderen Flair.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, die U-Bahnstation "Bernauer Straße" ist mit wenigen Schritten zu erreichen.

Equipamiento

- ca. 4,00 m Raumhöhe
- großzügige und neue Schaufenster
- sanierte Fassade

Otra información

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Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistungen der Firma VON POLL COMMERCIAL Berlin, Lizenzpartner: Kai Seidel Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL COMMERCIAL Berlin, Lizenzpartner: Kai Seidel Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
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