Este atractivo apartamento de 2 habitaciones, con aproximadamente 54,45 m² de superficie habitable, se encuentra en una de las zonas residenciales más codiciadas de Bamberg: el popular distrito de Hainviertel. Construido en 1995, este complejo residencial goza de una ubicación céntrica y tranquila, rodeado de vegetación y con excelentes infraestructuras. El apartamento se encuentra en impecables condiciones e impresiona por su ambiente luminoso y acogedor. Su distribución, bien diseñada, garantiza una distribución clara y funcional y un ambiente agradable. Desde el acogedor recibidor, se accede al espacioso salón, que ofrece amplio espacio para una cómoda zona de estar y un comedor. Los grandes ventanales inundan el espacio de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. La cocina americana se integra a la perfección con el salón y está equipada con todos los electrodomésticos esenciales, ideal para quienes aprecian la vida moderna y funcional. El dormitorio ofrece espacio suficiente para una cama doble y espacio de almacenamiento adicional. El baño, de diseño atemporal, incluye bañera, lavabo, inodoro y una práctica conexión para lavadora. Una característica destacada es la posibilidad de adquirir el apartamento parcialmente amueblado, lo que le permite mudarse de inmediato sin tener que preocuparse por amueblarlo o comprar artículos nuevos. El apartamento también incluye una plaza de aparcamiento subterráneo, fácilmente accesible en ascensor, y un sótano privado con espacio de almacenamiento adicional. La calefacción se proporciona mediante un moderno sistema de calefacción urbana, lo que garantiza una vida eficiente y cómoda. Gracias a su excelente ubicación, tiendas, restaurantes, médicos y transporte público están a poca distancia a pie. Los idílicos espacios verdes del parque Hain y a orillas del río Regnitz también invitan a pasear y relajarse. Este apartamento es ideal para alquilar o como inversión: ¡una oportunidad única en una ubicación privilegiada en el distrito Hain de Bamberg!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.10.2028. Endenergieverbrauch beträgt 110.71 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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