+++ Por favor, comprenda que solo responderemos a consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y dirección de correo electrónico). +++ Casa histórica con entramado de madera, museo, granero y amplios terrenos. Bienvenido a Bisingen-Zimmern: una propiedad verdaderamente especial le espera aquí: Este edificio protegido y bien mantenido en Weidenbach fue construido alrededor de 1710 y ahora es una de las casas con entramado de madera más magníficas y quizás más antiguas conservadas de la región. El hastial, con sus cruces de San Andrés, paneles en forma de diamante y tirantes curvos, es un deleite para la vista. En una espaciosa parcela de aproximadamente 1158 m², este conjunto ofrece no solo una unidad residencial de aproximadamente 80 m², sino también un museo alquilado en la planta baja, un taller de carpintería funcional en el antiguo granero y amplios jardines con árboles maduros. La unidad residencial en la planta superior consta de tres habitaciones, una cocina con comedor y acceso al balcón, y un baño con luz natural. Desde la cocina se accede al balcón de nueva construcción (2025), desde el cual una escalera conduce directamente al jardín, ideal para relajarse al aire libre. La calefacción se realiza mediante estufas tradicionales de leña y pellets, lo que contribuye al encanto rústico de la casa. El mobiliario es sencillo pero auténtico, perfecto para los amantes de la arquitectura histórica que quieran plasmar sus propias ideas. La casa se ha mantenido con esmero y se ha modernizado parcialmente a lo largo de los años. La planta superior y el ático ofrecen un amplio margen para futuras reformas, por ejemplo, en la sala de estar o para mejoras de eficiencia energética. Los planos para la modernización de la planta superior y la conversión del ático ya están disponibles y se pueden consultar previa solicitud. Esto significa que ya se ha dado un paso importante en el proceso de preparación: el proyecto se puede planificar e implementar rápidamente. Por ejemplo, se podría crear un apartamento adicional de 2 o 3 habitaciones en el ático, ideal para vivir con varias generaciones, así como un amplio estudio o espacio de trabajo. La planta baja está actualmente arrendada al municipio de Bisingen y alberga un pequeño museo, abierto solo con cita previa, que presenta a los visitantes el oficio tradicional del último carretero de Zimmern, utilizando el taller conservado como demostración. El acceso es desde el exterior; las instalaciones sanitarias (baños separados para hombres y mujeres, así como un lavabo) se modernizaron por completo en 2023. Este uso confiere a la propiedad un valor cultural adicional. La propiedad también incluye un espacioso granero, que actualmente se utiliza como taller de carpintería durante el proceso de modernización. Además del espacio de taller, ofrece opciones de almacenamiento, ideal para artesanos, creativos o coleccionistas. También hay disponible una leñera adicional. El amplio jardín, con varias terrazas, árboles maduros y numerosos rincones apartados, invita a la relajación y ofrece espacio para proyectos de jardinería o simplemente para disfrutar de la naturaleza. Esta propiedad es ideal para compradores que aprecian el carácter auténtico de una casa histórica con estructura de madera y que, al mismo tiempo, buscan espacio para usos creativos. Ya sea como residencia con taller, una combinación de uso residencial y cultural, o un proyecto apasionante con potencial de desarrollo, le esperan muchas posibilidades. Déjese inspirar por la atmósfera de este lugar extraordinario. +++ Tenga en cuenta que solo responderemos a consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico). +++

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