Vivir con vistas: su nuevo hogar en una ubicación idílica en Tittling. Enclavada en un lugar maravillosamente tranquilo, soleado y apartado al final de una tranquila calle sin salida, esta encantadora casa unifamiliar ofrece un lugar que combina seguridad y alegría de vivir. La espaciosa propiedad, con aproximadamente 175 m² de espacio habitable en una generosa parcela de 2148 m², ofrece amplio espacio para la relajación, una vibrante vida familiar y posibilidades de diseño individual. La casa original, construida en 1992 (una casa prefabricada diseñada a medida por la reconocida empresa Zenker-Hausbau, ahora Bien-Zenker), se amplió en el año 2000 con una moderna ampliación con vigas de techo vistas y calefacción por suelo radiante, obra de Landhausbau Keilhofer de Zwiesel. ====== Un hogar para sentirse como en casa. Incluso al entrar, sentirá el cálido ambiente de la casa: ventanas de madera con contraventanas, puertas interiores de madera maciza hechas a mano por carpinteros y suelos cuidadosamente seleccionados, que incluyen parqué, baldosas, vinilo y alfombra, crean una atmósfera acogedora. El espacioso comedor con su ventanal y estufa de azulejos lo invita a disfrutar de agradables veladas; el inserto de la estufa fue reemplazado recientemente. La terraza cubierta contigua extiende el espacio habitable hacia la naturaleza y ofrece una vista impresionante del jardín cuidadosamente diseñado con su estanque. El salón principal con sus vigas de techo expuestas, chimenea con puerta de cristal, acceso al invernadero y un espacioso dormitorio con un generoso baño en suite con luz natural completan la planta baja. ====== Espacio para la familia y los invitados En la planta superior, encontrará dos dormitorios para niños, uno con una sala de juegos adicional o vestidor, otro baño y encantadoras habitaciones abuhardilladas que le dan a cada habitación una comodidad especial. Un espacio de almacenamiento en el ático proporciona espacio adicional para sus pertenencias. Bienestar, tecnología y confort El sótano se convierte en un refugio privado: un pequeño oasis de bienestar con sauna, jacuzzi, ducha y sala de relajación le invita a desconectar. El sótano también incluye un lavadero, una sala de calderas y otros prácticos cuartos de servicio. La propiedad se calienta mediante un sistema de calefacción central de gasóleo y una estufa de azulejos, ambos en buen estado. ====== Disfrute de la naturaleza y la vista. Los terrenos maduros y aislados son maravillosamente tranquilos y en gran parte llanos, ideales para jugar, hacer jardinería o simplemente relajarse. La espaciosa terraza, en su mayoría cubierta, con una chimenea de barbacoa y mucho espacio para acogedoras reuniones con amigos o simplemente para una relajante copa de vino tinto por la noche es sin duda lo más destacado de esta hermosa propiedad. La vista al estanque del jardín y al castillo de Englburg le da al jardín un aire de cuento de hadas. Un espacioso garaje doble y una cisterna de 5.000 litros para el riego del jardín completan la oferta. ====== Conclusión: Esta casa es más que una simple propiedad: es un lugar para llegar, sentirse como en casa y quedarse. Déjese cautivar por la combinación especial de naturaleza, tranquilidad y espacio. Programe una visita ahora; estaremos encantados de mostrarle esta maravillosa casa en persona.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.4.2035. Endenergieverbrauch beträgt 122.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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