Se vende un edificio de apartamentos de alta calidad, totalmente equipado y con cinco unidades, construido en 2014 sobre una parcela de aproximadamente 612 m². La superficie habitable total de aproximadamente 386 m² ofrece diversas posibilidades de uso y resulta especialmente atractiva para inversores que valoran la construcción sostenible y la estabilidad del valor a largo plazo. La propiedad se encuentra en excelentes condiciones y presume de una arquitectura moderna, características de eficiencia energética y un concepto de vivienda sin barreras arquitectónicas y adaptado para personas mayores. Cuatro de los cinco apartamentos se entregarán vacíos, por lo que estarán disponibles de inmediato para alquiler o uso individual. El ático, actualmente alquilado, también puede desocuparse previa solicitud. Una ventaja clave para la inversión es el sistema fotovoltaico de 10,125 kWp, instalado en 2022, que contribuye a reducir los costes operativos y optimiza el consumo energético de forma sostenible. El concepto energético se complementa con una eficiente bomba de calor geotérmica que proporciona calefacción central a todos los apartamentos. Características y distribución: - Suelos de alta calidad y baños modernos - Calefacción por suelo radiante en todas las zonas de estar - Grandes ventanales para una mayor luminosidad - Puertas extra anchas (1 metro) - Balcones o terrazas en todas las unidades, además de la sala de estar - Planos de planta bien diseñados con amplias salas de estar y comedor - Trasteros y lavandería compartida en el sótano - Lo más destacado del ático: acceso directo al ascensor. La propiedad se encuentra en una codiciada zona residencial con excelente infraestructura. Centros comerciales, escuelas y centros médicos están a poca distancia. Quienes viajan diariamente también se benefician del cómodo acceso a la red de transporte regional y nacional. Con sus características de alta calidad, modernos estándares de eficiencia energética y la disponibilidad inmediata de varias unidades, esta propiedad ofrece las condiciones ideales para una inversión de alto rendimiento y con garantía de futuro.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.11.2031. Endenergieverbrauch beträgt 43.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014. Die Energieeffizienzklasse ist A.

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