Vivienda de una sola planta en el centro de Nordhorn: esta casa unifamiliar impresiona por su moderna distribución, dormitorio independiente en la planta baja y posibilidad de ampliación en el ático. Ideal para diversos estilos de vida. En la planta baja, hay un dormitorio con baño en suite equipado con ducha a ras de suelo, bañera, inodoro y lavabo. Los armarios empotrados de alta calidad de madera de haya en el pasillo ofrecen espacio de almacenamiento adicional. Luminosa y acogedora: la espaciosa sala de estar con suelo de parquet de madera de haya invita a pasar horas de relax en familia. Una puerta separa visualmente la cocina para mayor tranquilidad y privacidad. La espaciosa cocina tiene espacio para una mesa de comedor. Y para quienes prefieren cocinar sin interrupciones: una segunda cocina con armarios empotrados ofrece las condiciones ideales para un trabajo funcional. Desde la cocina, se accede directamente al elegante invernadero con acceso a dos terrazas. La terraza orientada al suroeste es perfecta para las tardes y noches soleadas, mientras que la terraza orientada al norte ofrece una agradable sombra en los días calurosos. El jardín ofrece privacidad y un entorno natural en cualquier estación. Aquí también encontrará prácticos extras para el día a día: el lavadero independiente tiene espacio para lavadora y secadora, y alberga la calefacción de gas original. La calefacción está oculta en armarios empotrados. La casa se encuentra en excelentes condiciones. En la planta baja, una combinación de suelo radiante (ver descripción para más detalles) y radiadores adicionales garantiza temperaturas agradables. Una escalera de madera maciza conduce a la planta superior, que ofrece dos dormitorios más y mucho espacio para niños, invitados o para sus aficiones. Una habitación se puede convertir en un baño adicional; las conexiones necesarias ya están instaladas. Dos trasteros (actualmente en estado de obra, ver fotos) completan el espacio disponible. Estos abarcan aproximadamente 35 m² de superficie ampliable, de una superficie habitable total permitida de aproximadamente 224 m². La casa se encuentra en excelentes condiciones. La planta baja está equipada en gran parte con suelo radiante y radiadores adicionales (ver descripción). El garaje con puerta eléctrica ofrece espacio no solo para un vehículo, bicicletas y herramientas de jardinería, sino también acceso directo a la casa, ya sea a la oficina o al invernadero. El jardín, cuidadosamente diseñado, está completamente vallado y se accede a él mediante una puerta con cerradura, ideal para familias con niños o mascotas. Esta casa impresiona por su construcción de alta calidad, su espaciosa distribución y su ubicación tranquila y familiar. Ofrece las condiciones ideales para quienes desean combinar vida y trabajo bajo un mismo techo. ¿Le interesa? Solicite los detalles de la propiedad. Hay disponible un enlace para una visita en línea.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.12.2034. Endenergieverbrauch beträgt 105.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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