Descripción de la propiedad: Se vende una casa unifamiliar bien mantenida, construida en 1968, con una generosa superficie habitable de aproximadamente 129 m², situada en una parcela de unos 994 m². La propiedad se encuentra en una calle tranquila y con tráfico moderado, con una calle sin salida, y ofrece un ambiente agradable y confortable. Ubicación: El idílico jardín ofrece vistas directas al imponente castillo de Bad Bentheim. La ubicación también cuenta con excelentes conexiones de transporte: el distrito de Sieringhoek está a solo 3 minutos y ofrece conexiones rápidas con Gildehaus, Gronau y Ochtrup. Un corto paseo también lleva al bosque adyacente, ideal para pasear, hacer senderismo o correr. Distribución: La casa se distribuye en dos plantas y cuenta con un total de cuatro dormitorios, ofreciendo amplio espacio para una familia. Dos baños funcionales garantizan la comodidad diaria. La amplia distribución permite un uso flexible y opciones de diseño personalizadas. Características: La casa está bien equipada y cumple con todos los requisitos básicos para una vida espaciosa y cómoda. La propiedad se ha mantenido en perfecto estado, lo que proporciona una base sólida para nuevas ideas. Un punto a destacar: el sótano cuenta con una sauna, perfecta para relajarse. En 2024, se reemplazaron las ventanas de la planta baja por nuevas de PVC y también se actualizó la caja de fusibles de la planta baja. Jardín y zona exterior: El espacioso jardín está rodeado por un seto de haya bien cuidado, lo que garantiza la privacidad. El amplio jardín invita a numerosas actividades de ocio y ofrece oportunidades recreativas adicionales justo en la puerta. La vista directa al castillo de Bad Bentheim hace que la zona exterior sea particularmente encantadora y única. También hay dos garajes disponibles, que no solo ofrecen espacio de estacionamiento, sino que también ofrecen protección contra diversas condiciones climáticas. Infraestructura y actividades de ocio: La ubicación ofrece un excelente acceso a todas las infraestructuras esenciales. Hay tiendas, escuelas y actividades de ocio en las inmediaciones y son fácilmente accesibles. Para los amantes de las actividades al aire libre, el bosque adyacente es ideal para disfrutar de la naturaleza y practicar deportes. Otras ventajas: La casa está equipada con conexión de fibra óptica, lo que permite el acceso a internet de alta velocidad, ideal para teletrabajar o disfrutar del ocio. Conclusión: Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para adquirir un hogar cómodo y tranquilo en una ubicación privilegiada. La vista directa al Castillo de Bad Bentheim, la generosa parcela y el cómodo acceso a los alrededores hacen de esta propiedad una opción especialmente atractiva para familias y parejas. Visitas: Concierte una cita para visitarla y compruebe usted mismo las numerosas ventajas de esta propiedad. ¡Esperamos su contacto!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.6.2035. Endenergiebedarf beträgt 221.16 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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