Se vende una casa unifamiliar en buen estado con un apartamento independiente en la planta superior. Construida en 1984, la propiedad ofrece una generosa superficie habitable de aproximadamente 215 m² y se ubica en una parcela de aproximadamente 413 m². La combinación de una distribución bien diseñada, dos apartamentos totalmente equipados y una orientación sur la convierte en una casa muy atractiva tanto para familias como para inversores. Planta baja: Vivienda de una sola planta con terraza y jardín: La planta baja consta de tres estancias, incluyendo un amplio y luminoso salón con grandes ventanales y acceso directo a la terraza. La terraza, al igual que el jardín, está orientada al sur, ideal para relajarse al aire libre, disfrutar de la jardinería o disfrutar de agradables barbacoas. Además del salón, la planta baja ofrece dos estancias adicionales que pueden utilizarse como dormitorios, despachos o habitaciones de invitados. Una cocina independiente y un lavadero adyacente garantizan la funcionalidad diaria. Un baño con luz natural y un aseo de cortesía completan la planta baja. Ático: Apartamento totalmente equipado con balcón. El ático alberga un apartamento independiente de tres habitaciones con entrada independiente. Cuenta con un amplio salón con acceso a un balcón orientado al sur, dos habitaciones versátiles adicionales, cocina, un baño moderno y un práctico lavadero. Esta unidad es ideal para alquiler a largo plazo. La propiedad se encuentra en una zona residencial tranquila y bien comunicada, con fácil acceso a comercios, colegios, médicos e instalaciones de ocio. Su cómodo acceso al transporte público y a la autopista la hace aún más atractiva tanto para propietarios como para inquilinos. Los inversores se beneficiarán de una atractiva rentabilidad, mientras que las familias podrán utilizar el apartamento para generar ingresos mediante el pago del alquiler. Programe una visita hoy mismo y compruebe la versatilidad y el potencial de esta propiedad.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.9.2031. Endenergieverbrauch beträgt 227.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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