Wohnzimmer
48455 BAD BENTHEIM
Apartamento modernizado en planta baja con dos balcones en una zona tranquila en Bad Bentheim.
259.000 EUR
Superficie habitable ca. 92 m²
Habitaciones 3
Precio de compra 259.000 EUR
Proveedor
  • Georg H. Pauling
  • Tienda Condado de Bentheim - Bad Bentheim
  • Am Bismarckplatz 4b
  • 48455 Bad Bentheim
La aplicación se carga...

Solicitud de información

Rellene el formulario y nuestros expertos inmobiliarios se pondrán en contacto con usted en breve.

Sus datos personales

Su solicitud será tratada confidencialmente.

Visión general

Destacados

WC para invitados
Balcón

Detalles

Número de propiedad

25242052

Tipo de vivienda

Piso

Método de construcción

Sólido

Plaza de aparcamiento

1 x Plaza de aparcamiento exterior

Modernización / Rehabilitación

2025

Estado de la propiedad

cuidado

Baños

1

Año de construcción

1980

Comisión

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Información energética

Escala

D

Clase de eficiencia energética

D

Consumo de energía final

122,00 kWh/m²a

Certificado energético

Certificado de consumo

Certificado energético válido hasta

02.05.2028

Año de construcción según el certificado energético

1980

Fuente de energía

Gas natural pesado

Fuente de energía

Gas

Tipo de calefacción

Calefacción central

Descripción

Este atractivo apartamento en planta baja, construido originalmente en 1980, ha sido completamente renovado y ahora luce con nuevo esplendor. Con aproximadamente 92 metros cuadrados de espacio habitable, presume de una distribución impecable, acabados de alta calidad y un ambiente agradable. El apartamento cuenta con tres habitaciones bien proporcionadas y luminosas, que ofrecen una variedad de usos. Tanto la cocina como el salón dan a balcones orientados al oeste. La renovación ha actualizado el apartamento a estándares modernos, incluyendo: un nuevo baño con grifería contemporánea y conexión para lavadora; un nuevo aseo de cortesía; suelos nuevos en toda la vivienda; la sustitución de interruptores de luz y enchufes según los estándares de nueva construcción, así como nuevas persianas y puertas interiores; y paredes y techos recién pintados. Estas mejoras le dan al apartamento un aspecto contemporáneo y bien cuidado. Su ingeniosa distribución lo hace ideal para parejas, familias pequeñas o personas solas que aprecian un espacio amplio. También es perfecto para personas mayores, ya que es fácilmente accesible en pocos escalones y cuenta con acceso sin barreras dentro del apartamento. También se incluye una plaza de aparcamiento convenientemente ubicada, a pocos metros de la entrada trasera con cerradura. Esta tranquila zona residencial ofrece una alta calidad de vida con excelente acceso a tiendas, colegios y actividades de ocio. Descubra este atractivo apartamento listo para entrar a vivir. Esperamos su consulta y con gusto concertaremos una visita.

Seguir leyendo

Ubicaciones

Descripción

Bad Bentheim Stadt Bad Bentheim ist ein staatlich anerkannter Erholungs- und Kurort im Landkreis Grafschaft Bentheim, in Niedersachsen und an den Grenzen zu Nordrhein-Westfalen und den Niederlanden. Die Wahrzeichen sind unter anderem das staatlich anerkannte Thermalsole- und Schwefelbad im Kurbad Bentheim und die Burg Bentheim. Verkehrstechnisch hat dieser Ort eine sehr gute Anbindung durch das nahe gelegene Autobahnkreuz A 31 / A 30 und die Bahnstrecke Hannover - Amsterdam. Den internationalen Flughafen Münster Osnabrück erreicht man in ca. 50 Autominuten. Bad Bentheim hat über 15.000 Einwohner und verfügt über eine gute Infrastruktur: Banken, Ärzte, Apotheken und ein modernes Einkaufzentrum sind ausreichend vorhanden und in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Viele Rad- und Wanderwege zeichnen den Ort zu einem beliebten Ausflugs- und Erholungsgebiet aus. In Bad Bentheim gibt es sowohl mehrere Kindergärten, als auch die Realschule und das Burggymnasium. Die Hauptschule befindet sich im 6km entfernten Gildehaus.

Seguir leyendo

Información adicional

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.5.2028. Endenergieverbrauch beträgt 122.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980. Die Energieeffizienzklasse ist D.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Seguir leyendo

Plano de la planta

Apartamento modernizado en planta baja con dos balcones en una zona tranquila en Bad Bentheim.

48455 BAD BENTHEIM

Apartamento modernizado en planta baja con dos balcones en una zona tranquila en Bad Bentheim.

ca. 92 m² 3 Habitaciones 259.000 EUR

Proveedor
  • Georg H. Pauling
  • Tienda Condado de Bentheim - Bad Bentheim
  • Am Bismarckplatz 4b
  • 48455 Bad Bentheim