48455 BAD BENTHEIM
Apartamento modernizado en planta baja con dos balcones en una zona tranquila en Bad Bentheim.
- ca. 92 m² Superficie habitable
- 3 Habitaciones
- 259.000 EUR Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
25242052
Tipo de vivienda
Piso
Método de construcción
Sólido
Plaza de aparcamiento
1 x Plaza de aparcamiento exterior
Modernización / Rehabilitación
2025
Estado de la propiedad
cuidado
Baños
1
Año de construcción
1980
Comisión
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
D
Consumo de energía final
122,00 kWh/m²a
Certificado energético
Certificado de consumo
Certificado energético válido hasta
02.05.2028
Año de construcción según el certificado energético
1980
Fuente de energía
Gas natural pesado
Fuente de energía
Gas
Tipo de calefacción
Calefacción central
Descripción
Este atractivo apartamento en planta baja, construido originalmente en 1980, ha sido completamente renovado y ahora luce con nuevo esplendor. Con aproximadamente 92 metros cuadrados de espacio habitable, presume de una distribución impecable, acabados de alta calidad y un ambiente agradable. El apartamento cuenta con tres habitaciones bien proporcionadas y luminosas, que ofrecen una variedad de usos. Tanto la cocina como el salón dan a balcones orientados al oeste. La renovación ha actualizado el apartamento a estándares modernos, incluyendo: un nuevo baño con grifería contemporánea y conexión para lavadora; un nuevo aseo de cortesía; suelos nuevos en toda la vivienda; la sustitución de interruptores de luz y enchufes según los estándares de nueva construcción, así como nuevas persianas y puertas interiores; y paredes y techos recién pintados. Estas mejoras le dan al apartamento un aspecto contemporáneo y bien cuidado. Su ingeniosa distribución lo hace ideal para parejas, familias pequeñas o personas solas que aprecian un espacio amplio. También es perfecto para personas mayores, ya que es fácilmente accesible en pocos escalones y cuenta con acceso sin barreras dentro del apartamento. También se incluye una plaza de aparcamiento convenientemente ubicada, a pocos metros de la entrada trasera con cerradura. Esta tranquila zona residencial ofrece una alta calidad de vida con excelente acceso a tiendas, colegios y actividades de ocio. Descubra este atractivo apartamento listo para entrar a vivir. Esperamos su consulta y con gusto concertaremos una visita.
Ubicaciones
Descripción
Bad Bentheim Stadt Bad Bentheim ist ein staatlich anerkannter Erholungs- und Kurort im Landkreis Grafschaft Bentheim, in Niedersachsen und an den Grenzen zu Nordrhein-Westfalen und den Niederlanden. Die Wahrzeichen sind unter anderem das staatlich anerkannte Thermalsole- und Schwefelbad im Kurbad Bentheim und die Burg Bentheim. Verkehrstechnisch hat dieser Ort eine sehr gute Anbindung durch das nahe gelegene Autobahnkreuz A 31 / A 30 und die Bahnstrecke Hannover - Amsterdam. Den internationalen Flughafen Münster Osnabrück erreicht man in ca. 50 Autominuten. Bad Bentheim hat über 15.000 Einwohner und verfügt über eine gute Infrastruktur: Banken, Ärzte, Apotheken und ein modernes Einkaufzentrum sind ausreichend vorhanden und in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Viele Rad- und Wanderwege zeichnen den Ort zu einem beliebten Ausflugs- und Erholungsgebiet aus. In Bad Bentheim gibt es sowohl mehrere Kindergärten, als auch die Realschule und das Burggymnasium. Die Hauptschule befindet sich im 6km entfernten Gildehaus.
Información adicional
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.5.2028. Endenergieverbrauch beträgt 122.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980. Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Plano de la planta
48455 BAD BENTHEIM
Apartamento modernizado en planta baja con dos balcones en una zona tranquila en Bad Bentheim.
ca. 92 m² • 3 Habitaciones • 259.000 EUR
Proveedor
- Georg H. Pauling
- Tienda Condado de Bentheim - Bad Bentheim
- Am Bismarckplatz 4b
- 48455 Bad Bentheim