Este apartamento de diseño elegante goza de una ubicación privilegiada, muy cerca del Club zur Vahr. Situado en la parte ajardinada del edificio, disfruta de un entorno muy tranquilo y verde. El apartamento está actualmente alquilado y el inquilino lleva 10 años viviendo allí. El alquiler es excelente y sin problemas. El precio de compra incluye una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo número 53. Se accede a ambas habitaciones desde el pasillo. La cocina está equipada. Los armarios empotrados en el pasillo ofrecen un práctico espacio de almacenamiento, y el sótano ofrece espacio adicional. Un balcón orientado al sur completa el conjunto, permitiendo disfrutar de abundante sol. Se trata de un apartamento en régimen de arrendamiento. La renta mensual del suelo es de 77,59 € e incluye los gastos de comunidad. A partir de 2026, los pagos anticipados mensuales ascenderán a 374,24 €, que se componen de 83,34 € de reserva y 290,90 € de gastos adicionales (incluida la renta del suelo).

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.8.2028. Endenergieverbrauch beträgt 94.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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