Apartamento dúplex con balcón y garaje. Este apartamento dúplex, bien cuidado y ubicado en un edificio de seis unidades construido en 1997, impresiona por su espaciosa distribución y numerosos detalles cuidados. Con aproximadamente 103 m² de espacio habitable distribuidos en dos plantas, ofrece un amplio espacio para diferentes estilos de vida. La propiedad se encuentra en una tranquila zona residencial y es ideal para parejas, familias pequeñas o profesionales que valoran un ambiente de alta calidad. La luminosa entrada le da una cálida bienvenida y conduce al salón, comedor y cocina de planta abierta. Grandes ventanales inundan la estancia de luz natural, creando un ambiente acogedor. Los espacios están claramente definidos pero con un diseño abierto. La cocina equipada es especialmente atractiva, con un versátil separador de ambientes en forma de barra americana que proporciona espacio adicional de almacenamiento y asientos. Desde el salón se accede al balcón cubierto de tres lados. Equipado con un toldo eléctrico, ofrece protección contra las inclemencias del tiempo y es perfecto para relajarse al aire libre. En la planta superior del dúplex se encuentra el espacioso dormitorio con vestidor independiente, que ofrece amplio espacio para guardarropas. El amplio baño cuenta con bañera esquinera, ducha independiente, lavabo doble, inodoro y conexión para lavadora. El aseo de invitados, sin luz natural, está convenientemente ubicado en la entrada. Gracias a la claraboya, la entreplanta también ofrece espacio útil, actualmente utilizado como espacio de trabajo. El suelo de todo el apartamento alterna entre corcho cálido, laminado resistente, parqué clásico y elegantes azulejos, creando un ambiente único y acogedor en cada estancia. Además, las ventanas de PVC con doble acristalamiento garantizan un excelente aislamiento térmico y un clima interior confortable. 8 cm de aislamiento exterior mejoran aún más la eficiencia energética. Su atractiva ubicación en esquina dentro del edificio proporciona abundante luz natural y privacidad. Hay un trastero privado en el sótano. También hay una lavandería compartida con secadora y un guardabicicletas con entrada independiente. Su vehículo está bien cuidado: el apartamento incluye un garaje con portón eléctrico y una plaza de aparcamiento exterior adyacente. El garaje también ofrece espacio de almacenamiento adicional y está conectado directamente al sótano. No hay ascensor; se accede al apartamento por la escalera. La cuota mensual de mantenimiento es de 401 €, de los cuales 272 € corresponden a gastos de funcionamiento y 129 € a fondos de reserva. Descubra las ventajas de esta propiedad durante una visita personal. Por favor, facilítenos sus datos de contacto y un comprobante de solvencia mediante una confirmación general de financiación. El apartamento está disponible a corto plazo y le espera para que lo transforme en su nuevo hogar. Esperamos su llamada.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.11.2028. Endenergieverbrauch beträgt 110.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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