Primera ocupación: exclusivo ático con plaza de aparcamiento subterráneo y cochera. Este exclusivo ático se ofrece por primera vez en un edificio multifamiliar construido en 2023, compuesto por un total de ocho unidades residenciales y construido según la norma de eficiencia energética KfW-55-EE. El apartamento de alta calidad de 3,5 habitaciones impresiona por su excepcional distribución, que transmite una sensación de amplitud y amplitud desde el primer momento. Al entrar, la mirada se dirige inmediatamente al luminoso salón-comedor, que se integra a la perfección con la cocina de alta gama. Los amplios ventanales y el acceso directo a la terraza envolvente crean una armoniosa interacción entre los espacios interiores y exteriores, dotando al apartamento de una luminosidad especial. La distribución está idealmente diseñada: el salón-cocina de planta abierta constituye el corazón del apartamento, mientras que las zonas de dormitorio y de trabajo están agradablemente separadas, ofreciendo privacidad y una sensación de libertad. La terraza circundante, accesible desde casi todas las habitaciones, extiende el espacio habitable al exterior y proporciona luz y sensación de amplitud durante todo el día. Las características del apartamento cumplen con los más altos estándares de confort y calidad. La moderna calefacción por suelo radiante garantiza una agradable calidez en todas las estancias. La estufa de leña, que puede funcionar con leña o pellets, crea un ambiente acogedor. La calefacción se realiza mediante una bomba de calor de bajo consumo. La cocina, equipada con materiales de alta calidad, satisface todas las necesidades: su diseño es sencillo y elegante. Destaca la encimera de granito brasileño con sistema de calefacción por radiación. Un completo concepto de iluminación integrado se integra con estilo en el moderno entorno. Persianas eléctricas, mosquiteras, papel pintado moderno y elegantes azulejos realzan el carácter sofisticado del apartamento. Detalles prácticos como la conexión para lavadora en el aseo de invitados, internet en todas las habitaciones (excepto el dormitorio) y conexiones de luz y agua en la terraza completan la oferta. El apartamento incluye una plaza de aparcamiento subterráneo y una cochera, preinstalada para una estación de carga de vehículos eléctricos con cable subterráneo. También dispone de un sótano independiente, un aparcamiento compartido para bicicletas cerca de la entrada del edificio, una lavandería y un trastero para contenedores de basura. Este ático impresiona no solo por su construcción de alta calidad, sino también por su tranquila ubicación y sus vistas panorámicas. Situado lejos de las carreteras principales, en una zona residencial bien cuidada, ofrece un alto grado de privacidad y calidad de vida. Esta propiedad combina un estilo de vida moderno, una distribución bien pensada y una construcción energéticamente eficiente, ideal para compradores exigentes que valoran la claridad arquitectónica, la comodidad y la sostenibilidad. Contáctenos mediante el formulario de contacto y tenga a mano su confirmación de financiación.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.5.2034. Endenergiebedarf beträgt 20.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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