Das Ladenlokal mit Bürofläche, einem Ausstellungsraum, zwei Toiletten und kleiner Küche bietet viele Nutzungsmöglichkeiten und befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn-und Geschäftshauses. Auch eine Büro-/Praxisnutzung wäre denkbar. Eine geräumige Lagerfläche im Keller und bis zu 6 Außenstellplätze auf dem eingefriedeten Hof hinter dem Gebäude komplettieren das Angebot. Es gibt zwei Eingänge zur Hofseite (Kundeneingang und Mitarbeitereingang). Falls gewünscht, könnte auch eine Garage angemietet werden.
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Total Space
188 m²
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Rooms
4
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Rent price
1.200 EUR
| Property ID | 22174004 |
| Rent price | 1.200 EUR |
| Additional costs | 360 EUR |
| Commission | Mieterprovision beträgt das 1-fache der mtl. Nettokaltmiete zzgl. gesetzlicher MwSt. |
| Total Space | ca. 188 m² |
| Occupancy as of | 01.07.2022 |
| Condition of property | Well-maintained |
| Construction method | Solid |
| Rooms | 4 |
| Year of construction | 1968 |
| Roof Type | Half-hipped roof |
| Type of parking | 6 x Outdoor parking space |
Energy Certificate
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A+
A
B
C
D
E
F
G
H
79.30
kWh/m2a
C
| Energy Certificate | Energy consumption certificate |
| Energy certificate valid until | 31.03.2032 |
| Final energy consumption | 79.30 kWh/m²a |
| Energy efficiency class | C |
| Energy Source | OEL |
Building Description
Locations
Die Gewerbeimmobilie liegt am Rande der Innenstadt in sehr verkehrsgünstiger Lage. Hier werden Sie gesehen und profitieren von den guten Anfahrtsmöglichkeiten und den vorhandenen Stellplätzen für Ihre Kunden.
Features
Die Gewerbefläche ist in einem gepflegten Zustand. Die Oberböden sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt.
Type of parking
6 x Outdoor parking space
Other information
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.3.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 79.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 31.3.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 79.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
