55270 Zornheim

Freistehendes EFH in Zornheim mit Scheune und Garage!

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Living Space ca. 92 m² Land area 263 m² Rooms 3 Purchase Price 319.000 EUR
Property ID 22154026
Purchase Price 319.000 EUR
Living Space ca. 92 m²
Commission Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Available from According to the arrangement
Condition of property Needs renovation
Construction method Solid
Rooms 3
Bedrooms 2
Bathrooms 1
Year of construction 1950
Usable Space ca. 88 m²
Equipment Guest WC, Built-in kitchen
Roof Type Gabled roof
Type of parking 1 x Outdoor parking space, 1 x Garage
Energy Certificate
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484.46 kWh/m2a
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Energy Certificate Energy demand certificate
Energy certificate valid until 06.12.2032
Type of heating Central heating
Final Energy Demand 484.46 kWh/m²a
Energy efficiency class H
Power Source Gas
Energy Source GAS
Year of construction according to energy certificate 2009
Building Description
Mitten in Zornheim befindet sich diese interessante Immobilie.
Die Immobilie umfasst ein Wohnhaus mit einem großen Hof plus eine Scheune mit angrenzender Garage.
Das Haus besitzt 3 Zimmer und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 92 qm. Die angrenzende Scheune könnte auch zu Wohnraum ausgebaut werden.
Selbstverständlich wäre auch eine Nutzung als Werkstatt bzw. als Hobbyraum u.a. möglich.

+ sofort frei
+ Einfamilienhaus mit Ausbaupotential
+ Großer Hof
+ Großzügige Einzelgarage
+ EG: Wohnzimmer, Küche mit Esszimmerbereich und Gäste WC.
+ OG: Zwei Schlafzimmer und ein Wannenbad mit WC.
+ Gas-Heizung Bj. 2009
+ Unterkellerung

Aktuelle Bauzeichnungen und auch eine aktuelle Flächenberechnung vom Nebengebäude und der Garage wurden erstellt und liegen vor.
Locations
Die Weinbaugemeinde Zornheim liegt in der Verbandsgemeinde Nieder-Olm, Landkreis Mainz-Bingen, ca.15 Kilometer südlich vom Mainzer Stadtzentrum.

Unmittelbare Nachbargemeinden sind, neben Nieder-Olm, Mainz-Ebersheim im Nordwesten, im Nordosten Gau-Bischofsheim und Harxheim. Der Flughafen Frankfurt ist in 30 Minuten erreicht.

In den letzten Jahrzehnten hat sich die Einwohnerzahl mehr als verdreifacht - heute zählt Zornheim 3.800 Einwohner. Das Wachstum kommt u.a. aufgrund der guten überregionalen Verkehrsanbindung und dennoch ruhigen Lage zustande.

Neben dem Lebensmittelhandel und dem Metzgerhandwerk bieten Bauern- und Winzerhöfe Einkaufsmöglichkeiten direkt beim Erzeuger. Auch Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Banken und weitere Dienstleistungsbetriebe wie Gaststätten und Weinstuben bieten der Bevölkerung eine gute Versorgung. Neben einer Grundschule gibt es zwei Kindertagesstätten.

Sportlich ist neben einem Tennisclub und Sport- und Fußballclub in Zornheim auch ein Golfclub in Mommenheim in greifbarer Nähe.
Type of parking
1 x Outdoor parking space, 1 x Garage
Other information
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.12.2032.
Endenergiebedarf beträgt 484.46 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2009.
Die Energieeffizienzklasse ist H.


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Markus Platt
Petersstraße 18
67547 Worms