This modern and renovated apartment in a multi-family building is ideally suited as a home for singles or couples. The approximately 59 square meters of living space offer ample room for a comfortable living area, a kitchen, and a separate bedroom. A highlight of the apartment is the large covered balcony. The apartment features a central heating system modernized in 2023 to ensure a warm and pleasant living environment. The apartment is furnished to a high standard, with thoughtful and practical furnishings. The modern, clean, and functional bathroom makes showering or bathing a relaxing experience. This apartment is located in a quiet area of Wismar's old town. The harbor, with all its tourist attractions and culinary delights, is easily accessible. Another advantage of this apartment is its location in an area with numerous amenities. Many shops, including supermarkets, pharmacies, restaurants, and cafes, are within easy walking distance. For fitness enthusiasts, there are also gyms, parks, and green spaces nearby. The apartment is currently rented and generates an annual net rent of €5,328. This property is perfectly suited as an investment property for investors. A viewing is definitely worthwhile to experience all the advantages of this apartment.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.2.2029. Endenergieverbrauch beträgt 141.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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