19055 Schwerin

Einfamilienhaus - Schwerin - Schelfstadt

Living Space ca. 201 m² Land area 398 m² Rooms 6 Purchase Price 800.000 EUR
Property ID 19086059
Purchase Price 800.000 EUR
Living Space ca. 201 m²
Commission Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Occupancy as of According to the arrangement
Condition of property Renovated
Construction method Solid
Rooms 6
Bathrooms 4
Equipment Terrace, Guest WC, Sauna, Garden / shared use, Built-in kitchen
Energy Certificate
Energy Certificate Energy consumption certificate
Energy certificate valid until 02.01.2031
Type of heating Central heating
Energy efficiency class C
Power Source Gas
Energy Source GAS
Building Description
Die hier angebotene Immobilie ist sicher der Traum von vielen und mitten in der schönen Schelfstadt zu finden.
Sie möchten mitten in der Schelfstadt, im Einfamilienhaus mit zusätzlichem Nebengebäude, was derzeitig vermietet ist, wohnen und genießen? Dann sind Sie der künftige Eigentümer dieser beiden Häuser.
Durch komplette Sanierungen ab dem Jahre 1990 der beiden Gebäude ist der Charakter der Fachwerkgebäude erhalten worden.
Im Innenbereich sind ebenfalls das vorhandene Parkett, die Größe und Ansicht der Holzfenster diesem Standard angepasst.
Das größere Haus, mit einer Wohnfläche von ca. 148 m² ist voll unterkellert.
Im Erdgeschoß sind Wohnen und Essbereich sowie die Einbauküche offen gestaltet auf ca. 64 m². Das Badezimmer mit Dusche ist vom Flur aus erreichbar.
Über eine gewendelte Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoß, wo sich derzeitig drei Schlafzimmer mit ca. 13 m², 18,5 m² und 26 m² befinden und separat vom Flur zugängig sind. Dem größten Schlafzimmer schließt sich direkt das Badezimmer mit integrierter Sauna an.
Im zweiten, kleineren Wohnhaus mit ca. 53,5 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoß der Wohnbereich mit ca. 19 m² und ein Gäste-WC und im Obergeschoß das Schlafzimmer mit ebenfalls ca. 19 m² und einem Dusch-Bad.
Die mittig im Hofbereich, zwischen beiden Gebäuden, angelegte Terrasse und dem sehr schön gestaltetem Garten, lädt ein zu gemütlichen Stunden.
Ruhig und trotzdem zentral gelegen, erreichen Sie die Altstadt, das Schweriner Schloss sowie Theater und Museum fußläufig in kurzer Entfernung. Zur Erholung und zum Spazieren sind Yachthafen, Schweriner See und Pfaffenteich ebenso erreichbar.
Sie möchten mehr Informationen zur Immobilie, dann kontaktieren Sie uns.
Locations
Schwerin, die Landeshauptstadt und Regierungssitz von Mecklenburg - Vorpommern, im Norden der neuen Bundesländer gelegen, hat sich prachtvoll entwickelt.
Nicht nur das Schloss der Mecklenburger Herzöge erstrahlt im neuen Glanz, sondern auch viele Neubaugebiete in und um Schwerin sind in den letzten Jahren entstanden.
Intakte Natur und historischer Reichtum, wie ehemalige Gutshöfe und Landadel - Schlösser prägen Schwerin und ihre Umgebung.
Schwerin ist eine wasserreiche Stadt, umgeben von sieben Seen und nicht allzu weit entfernt von der Ostseeküste und den vier altehrwürdigen Hanse- und Hafenstädte Wismar, Rostock, Stralsund und Greifswald.
Die Stadt Schwerin hat in den letzten Jahren unter den deutschen Urlaubsregionen erheblich an Beliebtheit zugenommen.
Other information
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.1.2031.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Floor Plan
Erdgeschoß Haus 1
Obergeschoß Haus 1
Untergeschoß Haus 1
Erdgeschoß Haus 2
Obergeschoß Haus 2
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Klöresgang 1
19053 Schwerin