This impressive multi-family house, dating back to 1890 and a cherished family property for 135 years, boasts a plot size of approximately 497 m² and a living area of approximately 403 m². Its solid and robust construction reflects the craftsmanship of bygone eras. The prime, central yet exceptionally quiet location in Schwerin's Musicians' Quarter, complete with a mature, south-facing garden, is particularly noteworthy. Excellent connections to the city center, schools, kindergartens, doctors, and hospitals further enhance this location. Public transportation, the train station, and shopping facilities are all within easy walking distance. The house's charm is underscored by typical late 19th-century stylistic elements, such as the high ceilings, original paneled doors, double-glazed wooden windows with original handles, and the spacious layout of the living areas. The mature trees, a historic arbor, and an original, planted fountain basin in the center of the garden create beautiful focal points and enhance the park-like atmosphere. A comprehensive renovation took place in 1996/1997. The original single-family home was completely renovated by the owner, converted into a four-unit apartment building, insulated, and equipped with a gas central heating system. All double-glazed wooden windows date from 1997. The stylish original front door was professionally restored, as were all the original wooden interior doors with their original hardware, contributing to the unique atmosphere and exclusive character of the house. The house offers two full floors, a fully finished attic, and a fully finished basement. The basement rooms have separate access from the garden. All apartments are rented long-term, similarly furnished, and feature real wood parquet flooring in the living areas and tiled floors in the kitchens and bathrooms. The bathrooms are finished in simple white and include a shower, bathtub, sink, and toilet. The high-quality fitted kitchens are owned by the landlord. Except for the basement apartment, where the tenant completely renovated the apartment last year and installed a kitchen at her own expense. The last rent increase took place in summer 2024. Currently, the annual net rent is €32,790. Layout: 1. The apartment on the raised ground floor, three rooms, approx. 115 m², offers a spacious layout. Bedroom, living room with bay window and French doors, study, bathroom, eat-in kitchen with adjoining conservatory and direct access to the south-facing garden. 2. The apartment on the first floor offers a spacious layout of two rooms, approx. 116 m², with a large eat-in kitchen and two balconies. Living room with French doors and adjoining balcony, bedroom, bathroom, eat-in kitchen with direct access to the south-facing roof terrace. 3. The apartment on the second floor, with three rooms and approximately 94 m², features an entrance hall leading to the main living area via an internal staircase. This maisonette-style apartment comprises a living room with exposed wooden beams, skylights, a large window front, and a secure patio door opening onto the south-facing garden; a bedroom; a bathroom with a skylight; an open-plan kitchen with a skylight; and a study. 4. The basement apartment, with approximately 78 m², offers two rooms, a bathroom, and a combined living room and kitchen. It includes shared access to a south-facing terrace and was recently extensively renovated by the long-term tenant, including the installation of a new kitchen. The spacious living room features a bay window. If our offer has piqued your interest, please contact us to arrange a viewing.

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