Welcome to an exceptional holiday home in the Rothaar Mountains Nature Park. This well-maintained chalet embodies the charm of a unique mountain lodge and offers sophisticated amenities and a high level of comfort amidst breathtaking scenery, spread across approximately 159 m² of living space. Built in 2014, this meticulously constructed wooden house is in excellent condition – the result of thoughtful planning and high-quality building materials. The larchwood exterior blends harmoniously into the natural surroundings. Inside, the scent of wood and rustic wooden ceilings create an authentic atmosphere, complemented by charming stone and oak floorboards that lend the house its distinctive character. The house features a total of four rooms, including three spacious bedrooms with high-quality box-spring beds for restful nights. Two stylish bathrooms offer the utmost in comfort, one of which includes a freestanding bathtub. Underfloor heating and a modern heat pump provide cozy warmth and complete the efficient energy concept. The modern kitchen is fully equipped and perfect for culinary evenings. The adjoining living and dining area features solid wood furniture and a wood-burning stove that creates a wonderful atmosphere on cooler days. Another highlight is the sauna with panoramic views of the surrounding meadows and forests. A covered terrace with a pergola complements the living space and offers direct access to the carport via a charming bridge. Located at an altitude of 720 meters in a small health resort, the property promises exceptional tranquility and a close connection to nature. The surroundings are ideal for nature lovers and outdoor enthusiasts. Numerous hiking trails, cross-country ski tracks, and the Kyrill Trail are in the immediate vicinity, as is a ski lodge serving regional specialties. Investors have the opportunity to take over and continue an established rental business with a loyal clientele. Owners thus benefit from a sound investment. For nature lovers seeking a unique holiday home with comfort and an unparalleled location, this property offers ideal conditions.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.1.2035. Endenergiebedarf beträgt 38.83 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014. Die Energieeffizienzklasse ist A.

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