26441 Jever
Kapitalanlage 24.000 € Jahresmiete-Moderner Bungalow - Eigentümer bleibt Mieter für mind. 3 Jahre - danach Selbstnutzung möglich
Secret-SaleSecret-Sale
Living spaceca. 223 m² Land area967 m² Rooms6 Purchase price600.000 EUR
Property number20284023
Purchase price600.000 EUR
Rooms6
Bedrooms5
Bathrooms2
Year of construction2012
Roof typeHalf-hipped roof
Rentable spaceca. 273 m²
Type of ParkingCar port, Garage
CommissionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Living spaceca. 223 m²
HouseSingle-family house / Detached house
Occupancy as ofAccording to the arrangement
Condition of the propertyLike new
Construction methodTimber frame
Usable spaceca. 50 m²
FeaturesTerrace, Guest WC, Sauna, Fireplace, Garden / shared use, Built-in kitchen
Property number20284023
CommissionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Purchase price600.000 EUR
Living spaceca. 223 m²
Rooms6
HouseSingle-family house / Detached house
Bedrooms5
Occupancy as ofAccording to the arrangement
Bathrooms2
Condition of the propertyLike new
Year of construction2012
Construction methodTimber frame
Roof typeHalf-hipped roof
Usable spaceca. 50 m²
Rentable spaceca. 273 m²
FeaturesTerrace, Guest WC, Sauna, Fireplace, Garden / shared use, Built-in kitchen
Type of ParkingCar port, Garage
Energy Certificate
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0,0 kWh/m2a
A
Energy CertificateEnergy demand certificate
Energy certificate valid until26.06.2023
Power sourceGas
Type of HeatingUnderfloor heating, Central heating
Final energy demand46,60
Energy efficiency classA                    
Power sourceSolar
Energy sourceGas
Energy CertificateEnergy demand certificate
Final energy demand46,60
Energy certificate valid until26.06.2023
Energy efficiency classA                    
Power sourceGas
Power sourceSolar
Type of HeatingUnderfloor heating, Central heating
Energy sourceGas
Building Description
Secret-Sale: Moderner Bungalow in toller Lage!
Dieser neuwertige Bungalow wurde 2012 auf einem ca. 967m² großen Grundstück in zweiter Reihe errichtet.
Die Wohnfläche beträgt ca. 223m² und sie erstreckt sich über zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich der Flur, die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, das Büro und das Gästezimmer. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche liegt gegenüberliegend vom Schlafzimmer. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus können Sie die traumhafte Terrasse im Garten betreten.
Der Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlich Platz für die Waschmaschine und den Wäschetrockner und ermöglicht einen komfortablen Zugang zu der Garage.
Das Obergeschoss gleicht einer Wellness-Oase: Hier treffen Sie auf eine Sauna mit angrenzendem Ruheraum sowie ein Badezimmer.
Ferner befindet sich im Obergeschoss ein großzügiger Hobbyraum sowie ein Technikraum.

Der jetzige Eigentümer bleibt nach Verkauf des Bungalows für mindestens drei Jahre als Mieter erhalten. Die monatliche Miete beträgt dann 2.000€ zzgl. Nebenkosten. Der Mieter erhält eine einseitige Option zur Verlängerung des Mietvertrages von 2 Jahren. Diese Option muss 6 Monate vor Ende des Mietverhältnisses ausgeübt werden.
Locations
Die Stadt Jever im nordwestlichen Winkel des Landes Niedersachsen ist eine Stadt mit circa 14.100 Einwohnern. Als Zentrum und Sitz der Verwaltung des Landkreises Friesland hat sie für die gesamte umliegende Region eine besondere Bedeutung. Nur wenige Autominuten entfernt, befinden sich die Küstenbadeorte Hooksiel, Horumersiel und Schillig. Die Insel Wangerooge können Sie bequem mit der Fähre von Harlesiel erreichen. Jever besticht mit seinen zahlreichen historisch wertvollen Baudenkmälern, Kunstwerken und Sehenswürdigkeiten und zeigt eindrucksvoll einen Rückblick über eine fast 1000-jährige Geschichte, in der die Herrscher häufig wechselten.
Eines der beeindruckendsten Bauwerke dieser bewegten Zeit, ist das Schloss mit seinem barocken Turmaufsatz, dem "Zwiebelturm". Fräulein Maria von Jever, die letzte friesische Regentin, hatte im 16. Jahrhundert den Ausbau der Wehranlage veranlasst. Außerdem sicherte sie Jever 1536 die Stadtrechte. Ihr zu Ehren wird Jever auch Marienstadt genannt.
Features
- Solarthermie mit Wärmerückgewinnung (ausschließlich Eigenbedarf für Warmwasser)
- Fußbodenheizung
- Sauna
- elektronische Außenrolläden
- Alarmanlage
- Garage
- Carport
- Gewächshaus
- Terrasse mit Überdachung/Beschattung

Der Eigentümer wird als Mieter weiterhin die Immobilie bewohnen:
- 2.000,00 €
- zzgl. Nebenkosten
- Mindestlaufzeit 3 Jahre
Type of Parking
Car port
Garage
Other Information
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.6.2023.
Endenergiebedarf beträgt 46.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Floor Plan
Erdgeschoss'
Obergeschoss'
Contact
Send Email to Offerer
  1. SEND EMAIL TO OFFERER:
  2. Message:
  3. You must agree to provide your consent.
    *
  4. Fields marked with * are mandatory.
Shop Wilhelmshaven
Mr Hermann Mehrtens
Marktstraße 19
26382 Wilhelmshaven

TEL.+49 4421 - 96 68 19 0
FAX+49 4421 - 96 68 19 11
E-MAIL[email protected]