In unmittelbarer Nähe zum ersten Bezirk gelangt diese herrschaftliche Altbauetage zum Verkauf.
Sie befinden sich in ca. 200 m Entfernung zur Börse, der Votivkirche und dem Palais Kolin.
Das Entrée dieses Hauses versprüht den Charme der Jahrhunderte. Diese Einheit umfasst nahezu die komplette Bel-Etage mit einer Deckenhöhe von ca. 3,50 m.
Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten auf einer Etage variabel zu vereinen. Durch einen 2. Eingang trennen Sie öffentlichen und privaten Bereich und haben trotzdem alles in unmittelbarer Nähe zueinander.
Die Wohnung wurde vom jetzigen Eigentümer vor wenigen Jahren einer kompletten Renovierung unterzogen und hochwertig ausgestattet.
Auch eine Teilung in 2 separate Einheiten ist mittels kleinerer baulicher Änderungen möglich.
Außerdem ist eine Nutzung als Büro, Ordination oder Residenz für eine Botschaft denkbar.
Die Räume sind variabel nutzbar und aktuell in 8 Räume aufgeteilt, wovon 5 als Schlaf- bzw. Gästezimmer genutzt werden. Außerdem verfügt die Wohnung über 6 Bäder, diverse Abstellmöglichkeiten sowie eine Sauna.
Da es sich um eine Eckliegenschaft mit einem ruhigen Innenhof handelt ist diese Wohnung sehr hell und in vielen Varianten nutzbar. Sie haben zum Beispiel die Möglichkeit einen eigenen Kinder- oder Angestelltenbereich ggfs. sogar mit einem eigenen Eingang zu schaffen.
Living spaceca. 460 m² • Rooms8 • Purchase price3.250.000 EUR
| Property number | 20193440279 |
| Purchase price | 3.250.000 EUR |
| Rooms | 8 |
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 6 |
| Commission | 3% + 20% USt |
| Living space | ca. 460 m² |
| Type | Apartment |
| Occupancy as of | According to the arrangement |
| Property number | 20193440279 |
| Commission | 3% + 20% USt |
| Purchase price | 3.250.000 EUR |
| Living space | ca. 460 m² |
| Rooms | 8 |
| Type | Apartment |
| Bedrooms | 5 |
| Occupancy as of | According to the arrangement |
| Bathrooms | 6 |
Energy Certificate
| Energy information | At the time of preparing the document, no energy certificate was available. |
| Energy information | At the time of preparing the document, no energy certificate was available. |
Building Description
Locations
In Sichtweite zum ersten Bezirk bietet diese Wohnung eine perfekte Lage für kulturelle und kulinarische Unternehmungen.
Sowohl zu Fuß als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie Ihr Ziel innerhalb kürzester Zeit. Die U-Bahn Station Schottentor sowie diverse Bus und Straßenbahnstationen sind schnell erreicht.
Im Nachbarhaus kann ein Stellplatz angemietet werden.
Sowohl zu Fuß als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie Ihr Ziel innerhalb kürzester Zeit. Die U-Bahn Station Schottentor sowie diverse Bus und Straßenbahnstationen sind schnell erreicht.
Im Nachbarhaus kann ein Stellplatz angemietet werden.
Features
Die gesamte Etage wurde vor wenigen Jahren umfassend modernisiert und hochwertig ausgestattet.
Alle Wohn- bzw. Schlafräume sind klimatisiert.
Alle Wohn- bzw. Schlafräume sind klimatisiert.
Floor Plan
