1230 Wien (AUT)
Villenbaugrund in Bestlage des 23. Bezirks
Land area4.805 m² Purchase price8.500.000 EUR
Property number20213440200
Purchase price8.500.000 EUR
Occupancy as ofAccording to the arrangement
Commission3% zzgl. 20% UST
Property typePlot
Property number
20213440200
Commission
3% zzgl. 20% UST
Purchase price
8.500.000 EUR
Property type
Plot
Occupancy as of
According to the arrangement
Energy Certificate
Energy informationAt the time of preparing the document, no energy certificate was available.
Energy information
At the time of preparing the document, no energy certificate was available.
Building Description
Verwirklichen Sie sich Ihren Traum von einer weitläufigen Liegenschaft mit vielen Optionen.

Zum Verkauf gelangt ein ebener Villenbaugrund mit Altbaumbestand in bester Lage des 23. Bezirks.

Der Maurer Hauptplatz ist in wenigen Gehminuten erreicht. Es handelt sich um eine ruhige Straße mit einer angenehmen Nachbarschaft.

Es ist denkbar das Grundstück zu teilen und 2 freistehende Villen zu erstellen.

Bei optimaler Ausnutzung ist eine Bebauung mit 2 gekuppelten Häusern und einem freistehenden Haus möglich. Dann wären pro Etage max. 600 m² BGF erzielbar. Die Nettonutzfläche würde sich auf ca. 1.410 m² belaufen.

Pro Baugrund ist eine Grundfläche von 200 qm bebaubar. Die gesamte Gebäudehöhe incl. Dachneigung ist mit 11 m angegeben.

Aktuell ist die Liegenschaft noch mit einer Villa bebaut. Eine Adaptierung ist ebenfalls möglich.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit persönlich zur Verfügung!
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Nähe Maurer Hauptplatz
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