Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit freiem Blick auf den Donaukanal

1010 Wien - AUT

Property number: 20193440188
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 ca. 131 m²
 3
  1.195.000 EUR
Purchase price: 1.195.000 EUR
Commission: 3% + 20% Ust
Living space: ca. 131 m²
Rooms: 3
Apartment: Flat
Occupancy as of: according to the arrangement
Bathrooms: 1
Year of construction: 1961
Power source: gas
Type of heating: single-storey heating system
Energy information: At the time of preparing the document, no energy certificate was available.
Furnishings: Guest WC

Building description

Zum Verkauf gelangt eine Wohnung mit herrlichem Blick über den Donaukanal und den Schwedenplatz.

Herzstück dieser extrem hellen und luftigen Wohnung ist die offene Wohnküche mit ca. 3 m hohen Decken und direktem Zugang zum gemütlichen Balkon.

In der aktuellen Aufteilung verfügt die Wohnung über 2 Schlafzimmer, ein Bad sowie ein separates Gäste WC. Ein begehbarer Kleiderschrank sowie ein kleiner Abstellraum runden das Angebot ab.

Bei Bedarf kann problemlos noch ein weiteres separates Schlafzimmer geschaffen werden. Auch der Einbau eines zweiten Bades ist ohne weiteres möglich.

Die Lage innerhalb der Stadt ist außergewöhnlich gut und nach der aktuell in Planung befindlichen Umbaumaßnahme des Schwedenplatzes wird diese Wohnung eine deutliche Aufwertung erfahren.

Locations

Die Wohnung befindet sich in Aussichtslage (5. Stock) über den Donaukanal und Schwedenplatz. In vergleichbarer Lage gibt es nur sehr selten eine Wohnung mit diesem Ausblick vom eigenen Balkon.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die U-Bahn Station Schwedenplatz befindet sich innerhalb weniger Meter. Außerdem haben Sie Anschluss an die Straßenbahn, das Busnetz und den Flughafenbus.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie mühelos zu Fuß innerhalb von maximal 5 Minuten.

Furnishings

Die Wohnung wurde vom aktuellen Eigentümer vor einigen Jahren umfassend renoviert und mit einer neuen Küche ausgestattet.

Mittels kleiner Umbauten schaffen Sie sich hier ein Wohnjuwel.

Floor plan

Grundriss
Grundriss unmöbliert
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