1010 Wien (AUT)
Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit freiem Blick auf den Donaukanal
11177894651523121314116
Living spaceca. 131 m² Rooms3 Purchase price1.195.000 EUR
Property number20193440188
Purchase price1.195.000 EUR
Rooms3
Occupancy as ofAccording to the arrangement
Year of construction1961
Commission3% + 20% Ust
Living spaceca. 131 m²
TypeApartment
Bathrooms1
FeaturesGuest WC
Property number20193440188
Commission3% + 20% Ust
Purchase price1.195.000 EUR
Living spaceca. 131 m²
Rooms3
TypeApartment
Occupancy as ofAccording to the arrangement
Bathrooms1
Year of construction1961
FeaturesGuest WC
Energy Certificate
Energy informationAt the time of preparing the document, no energy certificate was available.
Type of HeatingSingle-storey heating system
Power sourceGas
Energy informationAt the time of preparing the document, no energy certificate was available.
Power sourceGas
Type of HeatingSingle-storey heating system
Building Description
Zum Verkauf gelangt eine Wohnung mit herrlichem Blick über den Donaukanal und den Schwedenplatz.

Herzstück dieser extrem hellen und luftigen Wohnung ist die offene Wohnküche mit ca. 3 m hohen Decken und direktem Zugang zum gemütlichen Balkon.

In der aktuellen Aufteilung verfügt die Wohnung über 2 Schlafzimmer, ein Bad sowie ein separates Gäste WC. Ein begehbarer Kleiderschrank sowie ein kleiner Abstellraum runden das Angebot ab.

Bei Bedarf kann problemlos noch ein weiteres separates Schlafzimmer geschaffen werden. Auch der Einbau eines zweiten Bades ist ohne weiteres möglich.

Die Lage innerhalb der Stadt ist außergewöhnlich gut und nach der aktuell in Planung befindlichen Umbaumaßnahme des Schwedenplatzes wird diese Wohnung eine deutliche Aufwertung erfahren.
Locations
Die Wohnung befindet sich in Aussichtslage (5. Stock) über den Donaukanal und Schwedenplatz. In vergleichbarer Lage gibt es nur sehr selten eine Wohnung mit diesem Ausblick vom eigenen Balkon.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die U-Bahn Station Schwedenplatz befindet sich innerhalb weniger Meter. Außerdem haben Sie Anschluss an die Straßenbahn, das Busnetz und den Flughafenbus.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie mühelos zu Fuß innerhalb von maximal 5 Minuten.
Features
Die Wohnung wurde vom aktuellen Eigentümer vor einigen Jahren umfassend renoviert und mit einer neuen Küche ausgestattet.

Mittels kleiner Umbauten schaffen Sie sich hier ein Wohnjuwel.
Floor Plan
Grundriss'
Grundriss unmöbliert'
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TEL.+43 1 532 25 50
FAX+43 1 532 25 50 20
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