1040 Wien (AUT)
Klimatisierte Bürofläche in zentraler Lage des 4. Bezirks
Rent without utilities6.818 EUR
Property number2018344990861
Rent without utilities6.818 EUR
Total areaca. 505 m²
Total rent6.818 EUR
Occupancy as ofAccording to the arrangement
Construction methodSolid
Commission3 BMM zzgl. 20% UST
Deposit or cooperative share3 BMM
Rental price per sqm13,50 EUR
Office/Professional practiceOffice space
Year of construction1977
Type of Parking10 x Underground car park, 130 EUR (Rent)
Property number
2018344990861
Commission
3 BMM zzgl. 20% UST
Rent without utilities
6.818 EUR
Deposit or cooperative share
3 BMM
Total area
ca. 505 m²
Rental price per sqm
13,50 EUR
Total rent
6.818 EUR
Office/Professional practice
Office space
Occupancy as of
According to the arrangement
Year of construction
1977
Construction method
Solid
Type of Parking
10 x Underground car park, 130 EUR (Rent)
Energy Certificate
Energy certificate valid until27.06.2023
Energy sourceDistrict heating
Energy certificate valid until
27.06.2023
Energy source
District heating
Building Description
Die Bürofläche befindet sich in zentraler Lage des 4. Bezirks. Sie erreichen die hochwertig ausgestatteten Räumlichkeiten mittels Lift in der 3. Etage.

Die Aufteilung umfasst aktuell 16 zentral begehbare Büroräume sowie ausreichend Stauraum.

Die Fläche teilt sich in 2 separate Einheiten, welche jeweils über 8 zentral begehbare Büroräume verfügen. Jede Einheit hat eigene WC-Anlagen sowie jeweils einen eigenen Pausenraum und eine eigene Teeküche.

Außerdem bietet der Eigentümer 10 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage für 130 € netto pro Stück zur Miete an.

Die Nebenkosten liegen bei günstigen 1,42 € / m² netto. Das Objekt wird mittels Fernwärme bezeizt. Die Befristung für das Objekt liegt bei 5 Jahren mit der Möglichkeit einer Verlängerung.

Gegen entsprechende Vereinbarungen ist der Eigentümer ggfs. zu Arbeiten am Objekt bereit.
Locations
Der Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreicht. Außerdem ist die U-Bahn Station Taubstummengasse in unmittelbarer Umgebung. Die Buslinie 13a hält direkt vor dem Objekt.
Features
Die Büroräume sind klimatisiert und mit einer CAT 7-Verkabelung ausgestattet.

Eine Küche, ein Pausenraum sowie separate WC´s gehören außerdem zum Angebot.
Type of Parking
10 x Underground car park - 130 EUR (Rent)
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